伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，大家壓力也是越來(lái)越大。許多年青人目前還沒有充足的資金買房子，便惦記著先弄一套二手房“銜接”一下。那我們購(gòu)買二手房能夠貸款嗎？

一、購(gòu)買二手房能夠貸款嗎

購(gòu)買二手房是可以辦貸款的。貸款人可以辦商業(yè)服務(wù)貸款或個(gè)人南山南山公積金貸款。但也必須滿足一些標(biāo)準(zhǔn)，要不然是很難申請(qǐng)成功貸款的：

1、進(jìn)行辦理二手房只有押給一家銀行；

2、二手房的樓齡不得超過15年與此同時(shí)使用期限和貸款的年數(shù)求和也不得超過30年；

3、倘若質(zhì)押貸款就需要貸款擔(dān)保人或是一定的質(zhì)押物件，確保貸款可以償付。

二、二手房貸款手續(xù)辦理手續(xù)

二手房貸款手續(xù)辦理手續(xù)較繁雜，國(guó)祥金服在這兒給大家簡(jiǎn)易梳理一下：

1、首先要新戶主與原戶主申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，提前準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的原材料；

2、和原戶主簽署《房屋買賣合同》后，申請(qǐng)辦理商業(yè)服務(wù)貸款、個(gè)人南山南山公積金貸款或是組成貸款；

3、宣布過戶完成后銀行可房屋產(chǎn)權(quán)證劃入新戶主帳戶。

在這兒提示國(guó)祥金服我們?cè)谏暾?qǐng)辦理過戶手續(xù)的時(shí)候一定要維持慎重，放亮自身的眼睛。每一個(gè)步驟最好自身深度參與，不然有可能被無(wú)良商家或是中介公司趁虛而入，白白的提升很多不必要開支，讓無(wú)良商家獲得昧心錢。

以上就是“二手房能夠貸款嗎”的相關(guān)介紹，僅作參考，實(shí)際還需要了解本地金融機(jī)構(gòu)。希望能幫助到大家。

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