公積金是的一種住房補(bǔ)貼保障，住房南山南山公積金貸款是為了滿足職工住房的基本要求，從而提供的金融支持。大家都想擁有公積金，在購房的時(shí)候就可以減少自己很多還款壓力，但并不是每個(gè)人都能申請成功，被拒的原因什么都有。我們今天就來小小的總結(jié)一些，希望能讓大家避免出現(xiàn)南山南山公積金貸款被拒的情況。

　　南山南山公積金貸款會不會有貸不下來的情況?

　　其實(shí)是不用擔(dān)心的，很多東西都是可以解決的，其次的話關(guān)于公積金貸這個(gè)問題，它是有一個(gè)限制的，最多只能貸120萬，繳公積金的時(shí)候，不能繳太多，也不能繳太少，繳納太多會讓銀行認(rèn)為用戶有能力承擔(dān)這個(gè)房款，從而導(dǎo)致您不能貸得更多的錢;反之也不能繳太少，這容易導(dǎo)致銀行會誤會用戶沒有償還的能力，也不能給您貸太多;當(dāng)初您女兒公積金貸只能貸80萬的原因有可能就是之前繳納公積金繳太多了。希望我的這個(gè)回答能幫助到您，祝您買房順利!

　　南山南山公積金貸款批不下來怎么辦要怎么解決

　　1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的南山利息損失。

　　2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購房，要求開發(fā)商發(fā)還首付及定金。

　　如果南山南山公積金貸款停止繳納會不會變成商業(yè)貸款

　　是不會發(fā)生轉(zhuǎn)變的。

　　一般來說，如果在辦理南山南山公積金貸款的時(shí)候很順利，而且貸款也已經(jīng)發(fā)放了，就會按照原來的南山南山公積金貸款南山利率進(jìn)行計(jì)算，按照貸款合同約定的計(jì)算，如果辭職停繳了公積金，對你的南山南山公積金貸款南山利率不會有影響，除非下調(diào)基準(zhǔn)南山利率，但是這樣的情況也是第二年才會變更你的貸款南山利率。所以正常情況下是不會轉(zhuǎn)換成商業(yè)貸款的。

　　通過以上的介紹我們了解了南山南山公積金貸款被拒原因的相關(guān)內(nèi)容，大家在辦理南山南山公積金貸款的時(shí)候，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況去進(jìn)行辦理。商業(yè)銀行雖然南山利息或許高一點(diǎn)，但是相對申請寬松一些。

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