買房對一個(gè)人甚至一個(gè)家庭而言是的大工程，對大部分老百姓而言，購房的經(jīng)驗(yàn)可以說是微乎其微，因此對于買房貸款需要注意的事項(xiàng)基本上是一片空白。今天，小編就來幫大家提前做做功課，來看看關(guān)于買房貸款準(zhǔn)備流水的那些事。

　　流水到底包括什么內(nèi)容?

　　通常我們在銀行打的流水顯示在流水單上，流水單上的信息包括了姓名、卡號、交易賬號、交易時(shí)間、摘要、交易金額、余額以及交易機(jī)構(gòu)。具體來看，各個(gè)內(nèi)容的準(zhǔn)備建議如下：

　　1.交易時(shí)間方面，每個(gè)月的進(jìn)賬日期要固定，避開節(jié)假日。出賬時(shí)間不用刻意等很久，再一次性大額轉(zhuǎn)出，可用多筆小額取款、刷卡、轉(zhuǎn)賬穿插其中。

　　2.摘要方面，代發(fā)工資、獎(jiǎng)金、轉(zhuǎn)賬、零售匯入、其他款項(xiàng)等等皆可，報(bào)銷、勞務(wù)費(fèi)等等盡量避免。

　　3.交易金額方面，工資需有零頭，獎(jiǎng)金零整皆可。可用一張他人的實(shí)際工資流水單，對照著轉(zhuǎn)賬。

　　4.余額方面，工薪族不用留太多余額，沒什么作用。企業(yè)主余額留存多可計(jì)息，推算收入。

　　5.交易機(jī)構(gòu)方面，如果是通過機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)賬，比如人才公司、商貿(mào)公司、企業(yè)管理公司等等，通過他們指定的銀行卡代發(fā)，在流水上一般會(huì)看到機(jī)構(gòu)的名稱，那么貸款時(shí)的單位名稱也要匹配(除了人才公司可以說明是第三方代理機(jī)構(gòu));如果是金融類公司代發(fā)，則務(wù)必小心。如果是個(gè)人轉(zhuǎn)賬，則盡量不在流水中體現(xiàn)交易對手名稱。

　　什么樣的人群特別需要注重流水?

　　像自由職業(yè)者、單位性質(zhì)一般的上班族、小微企業(yè)主、灰色收入多人群以及發(fā)放現(xiàn)金的人士是最需要自行做一份流水的。

　　用什么樣的銀行卡準(zhǔn)備流水比較好?

　　不同銀行的要求各不相同。例如，中信銀行卡是符合“備注一致”、“無交易對手信息”這兩項(xiàng)要求的。招行流水版本眾多，備注有時(shí)不一致，交易對手信息也會(huì)看到，可要求其不打出交易對手信息。交通銀行卡在發(fā)生支付寶轉(zhuǎn)賬進(jìn)卡時(shí)，會(huì)體現(xiàn)“企業(yè)網(wǎng)銀“+”其他款項(xiàng)“，經(jīng)銀行核實(shí)，也可以認(rèn)可使用。

　　流水與申請貸款的額度息息相關(guān)，因?yàn)樗碇杩钊说倪€款能力，如果對流水準(zhǔn)備有細(xì)致的規(guī)劃，那么貸款通常會(huì)感覺滿意。如果你對此有很多疑問，可以找有豐富貸款代辦經(jīng)驗(yàn)的金融中介平臺(tái)幫你出謀劃策。

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