一二線城市的房地產(chǎn)業(yè)近期好的不得了，稱為系統(tǒng)軟件里邊的掛牌上市樓盤總數(shù)根本不夠了，房主只需不跳價(jià)錢便是好房東，其他規(guī)定也不算是啥要求了。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解用結(jié)婚前南山南山房產(chǎn)抵押貸款購(gòu)房可查看更多）近期了解到了鏈家地產(chǎn)的中介傭金早已3%了，哦喲，以前2%時(shí)，他們都說(shuō)如何比基本南山利率貴些呢？如今3%了，這個(gè)事情也不能稱作新聞了……

為解決二套房只有貸30%（非普通房）問(wèn)題，也是為了更多人能夠順利地購(gòu)買到房屋，自然最后就是為了能夠掙到服務(wù)費(fèi)，越來(lái)越多中介公司給購(gòu)房者提供一條龍服務(wù)，先全額付款買下，再抵押給銀行辦理經(jīng)營(yíng)性貸款，目前是疫情期，我國(guó)要營(yíng)銷推廣惠普金融，小企業(yè)的貸款南山利息是優(yōu)惠，3.85%許多，絕大多數(shù)還不到4%，可是二套房貸只有貸3成，南山利息是5.25%，一來(lái)一去，差1個(gè)多點(diǎn)，假如是100萬(wàn)貸款本息，就相距1萬(wàn)余，30年得話，總貸款南山利息相距20萬(wàn)。最多還可以貸7成，克服了首付嚴(yán)重不足的問(wèn)題，還節(jié)省了南山利息費(fèi)用，購(gòu)房大家，是不是很動(dòng)心！

甚至有，她開(kāi)始給以前的顧客通電話，直接把提前還房貸，再進(jìn)行申請(qǐng)抵押經(jīng)營(yíng)貸款。針對(duì)沒(méi)有實(shí)力一次性把剩下的貸款結(jié)清的用戶，中介公司還會(huì)繼續(xù)很熱心的給大家提供過(guò)橋資金！又收你一筆錢，高速費(fèi)。

好多個(gè)安全風(fēng)險(xiǎn)，他們都是不想讓你知道的：

第二，經(jīng)營(yíng)性貸款現(xiàn)階段歸屬于扶持政策的時(shí)期，監(jiān)督機(jī)構(gòu)會(huì)讓享有幫扶的企業(yè)及貸款資料開(kāi)展抽樣檢驗(yàn)。廣東省深圳市前就風(fēng)風(fēng)火火的再查這件事情。金融機(jī)構(gòu)有一個(gè)事兒叫信貸管理，并不是說(shuō)借款放，就沒(méi)事兒了，只要沒(méi)結(jié)清，隔三差五的，就會(huì)有各種各樣單位各種各樣組織會(huì)來(lái)查驗(yàn)。特別是在現(xiàn)在是疫情期，優(yōu)惠貸款南山利息是特殊規(guī)定，更要查，是否有人抓住這個(gè)現(xiàn)行政策，卻沒(méi)做支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的事。自然，金融機(jī)構(gòu)也是有審批審查的義務(wù)。

第三，經(jīng)營(yíng)性貸款是不是能做到30年限。大多數(shù)都是一年期滿，先結(jié)清，然后貸出去，但如果是這種模式，沒(méi)人可以確保一年期滿之后，肯定能貸出去，由于需看一年以后的銀行貸款政策，你的公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況（那這公司已在得話，關(guān)鍵是中介公司拿了服務(wù)費(fèi)，一年以后的事情還會(huì)繼續(xù)管嗎？）并且，一年以后，假如優(yōu)惠南山利率沒(méi)有了呢？這不是更虧？假如是中遠(yuǎn)期貸款，我目前只有看到過(guò)10年限，每月還錢的。聽(tīng)聞深圳市那里有30年限，每月還錢的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸，求大家?guī)臀艺J(rèn)證一下。

購(gòu)房不容易，人一輩子也輪不上幾回，但個(gè)人覺(jué)得，為了能購(gòu)房，去挺而走險(xiǎn)，并不值。特別是，有時(shí)稀里糊涂就進(jìn)了坑，都不知道自身承受的叫什么。

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