我國住房貸款分為南山南山公積金貸款和商業(yè)貸款。按還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式。住房怎么辦？南山南山公積金貸款這是很多人關(guān)心的問題。那么，如何辦理深圳市福田區(qū)住房南山南山公積金貸款呢？南山南山公積金貸款流程？

住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商企業(yè)、城市私營企業(yè)及其他城市企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。按照規(guī)定，繳納公積金的職工有權(quán)享受此類貸款，可以按照南山南山公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請南山南山公積金貸款。以下將解釋如何獲得積金貸款。

南山南山公積金貸款條件

各城市住房南山南山公積金貸款條件大致相同。

1、具有市區(qū)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2.住房公積金已連續(xù)一年以上正常繳納，購房首付未提取公積金，無南山南山公積金貸款余額；

3.有購房合同或協(xié)議，首付金額不低于購房價值的30%；

4.職業(yè)經(jīng)濟收入穩(wěn)定，貸款償還能力相應(yīng)，個人信用良好；

5、有公積金認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補償能力的單位作為擔(dān)保人；

6.公積金規(guī)定的其他條件。其他城市如何辦理住房南山南山公積金貸款，可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門。

南山南山公積金貸款流程

1、貸款人需向銀行申請住房南山南山公積金貸款，填寫住房南山南山公積金貸款申請表，如實提供以下信息：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證明)、婚姻狀況證明；

(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明等對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

(四)購房合同、協(xié)議等有效證明文件；

（5）有關(guān)部門出具的抵押物、質(zhì)量清單、所有權(quán)證明、處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明；

(六)公積金要求的其他資料。

2.銀行應(yīng)及時受理和審查信息齊全的貸款申請，并及時提交公積金。

3、公積金負(fù)責(zé)貸款審批，并及時通知銀行審批結(jié)果。

4、銀行根據(jù)公積金審批結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人夫妻與銀行簽訂貸款合同及相關(guān)合同或協(xié)議，并將貸款合同等程序送公積金審核，公積金批準(zhǔn)后分配貸款基金，委托銀行按照貸款合同按時足額發(fā)放貸款。

5.以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。如果抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽訂，以證券質(zhì)押的，借款人應(yīng)當(dāng)將證券提交管理部門或者聯(lián)盟抵押。

以上是小邊介紹的個人南山南山公積金貸款使用的所有知識。我希望它能對你有所幫助。我不得不說，南山南山公積金貸款比普通商業(yè)貸款更受歡迎，但南山南山公積金貸款的審批比商業(yè)貸款更嚴(yán)格，南山南山公積金貸款金額通常有限。

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