深圳南山南山公積金貸款的申請條件是什么？

           1。申請人和共同申請人應在申請當月前（不包括當月）按時足額繳納住房公積金6個月以上。申請時，公積金賬戶處于正常存款狀態(tài)（賬戶封存、凍結、注銷為異常存款狀態(tài)）。所有貸款申請人必須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

       2、申請人、共同申請人未在本市發(fā)生南山南山公積金貸款或已償還南山南山公積金貸款；申請人父母一方為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生南山南山公積金貸款或者償還南山南山公積金貸款；

       3.申請人已按規(guī)定支付購房首付；

       4、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保；

       5.貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

       6、符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

商品房抵押貸款轉住房南山南山公積金貸款的條件是什么？

1、申請人或配偶應當在本市辦理商業(yè)住房抵押貸款（不含住房公積金組合貸款），貸款尚未結清；

2、申請人和參與公共貸款金額計算的共同申請人在申請當月前在本市或其他地方按時足額繳納住房公積金6個月，申請時處于正常繳納狀態(tài)（本市和其他地方繳納公積金的時間可合并計算）；

3、申請人和共同申請人的家庭（包括夫妻和未成年子女）發(fā)生住房南山南山公積金貸款或已償還住房南山南山公積金貸款；

4、申請人提前償還部分或全部原商業(yè)住房抵押貸款的申請，已原商品房抵押貸款銀行同意；

5、申請人或其配偶是申請人轉公貸款住房的權利人；

6、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況見《深圳市住房南山南山公積金貸款管理條例》）；

7、申請當月前6個月內，原商品房抵押貸款無逾期貸款記錄，符合規(guī)定的信用狀況標準；

8、申請人同意提供符合《深圳市住房南山南山公積金貸款管理條例》要求的擔保（抵押或質押）；

9、貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策的要求，在貸款政策調整期間，以公積金中心受理公共貸款申請時間為準，按照老辦法新辦法的原則，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策有明確規(guī)定；

10、符合公積金管理委員會規(guī)定的其他條件；


深圳住房南山南山公積金貸款買房需要注意什么？

1、如果你用住房南山南山公積金貸款買房，你應該首先檢查你的個人信用調查。如果你是已婚人士，你也應該看看你配偶的信用調查。一般來說，逾期嚴重的人不能申請購房貸款。即使他們被僥幸批準，他們的南山利息也會高得多。

2、公積金購房貸款有兩種貸款方式，一種是南山南山公積金貸款，另一種是公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。貸款申請人可以根據(jù)所需的費用和自己的經(jīng)濟狀況選擇合適的貸款方式，但組合貸款的南山利息將相對較高。

3、提交南山南山公積金貸款申請后，銀行從審批到下一筆款項大約需要一個月的時間。具體情況需根據(jù)申請人的資格和銀行審批速度確定。

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