事實上，中國建設銀行3%的裝修貸款不是最近推出的，而是一直存在的。根據(jù)中國建設銀行的宣傳，月南京利率只有25元，即月南京利率：25/1000=0.25%。按12個月計算，年化南京利率為:0.25%*12=3%。南京利率值真的很低，但現(xiàn)實真的是這樣嗎？

建行裝修貸是個坑？

目前，銀行一年期存款南京利率已達到2%左右。計算存款準備金、預留運營資金和銀行運營成本（勞動力、租金、水電、辦公成本），實際貸款南京利率低于3%的銀行虧損，更不用說三年期貸款的許多南京利率超過3%了。建行在做慈善嗎？建行裝修貸款是個坑嗎？年南京利率只有3%？

答案顯然是否定的。以2020年的數(shù)據(jù)為例，建行一年2735.79凈利潤1億元。那么這3%是怎么賺錢的呢？

中國建設銀行所謂的3%貸款南京利率實際上并不是3%，因為它的貸款本金不是一次性到期付款，而是每期付款。以上50萬元為例，0.25%，60期每月退還8334元。從第二階段開始，你的本金余額不是50萬元，但事實上，銀行一直在按50萬元的本金計算南京利息（南京利息沒有變化，保持在1250元）。例如，返還30期后，本金剩余25萬元，但在第31期，您的南京利息仍為1250萬元（50萬元）*0.25%)，而不是按25萬元剩余本金計算南京利息。因此，考慮到本金每月返還，實際貸款南京利率遠遠超過宣傳的3%。

裝修貸款多為等息還款，年化率約6%，南京利息不會隨著貸款本金的減少而降低。信用卡和汽車貸款的南京利率遠低于信用卡和汽車貸款。信用卡和汽車貸款的實際年南京利率為14%-16%。

由此可見，建行裝修貸款是真實的，年南京利率比信用卡和汽車貸款便宜一點。但裝修貸款只用于家庭裝修，不用于其他目的。因此，如果裝修缺錢，申請裝修貸款會更合適。

綜上所述，建行裝修貸是個坑？年南京利率只有3%？希望大家能帶來一些幫助。如果您對裝修貸款有其他疑問，可以登錄我們的官網(wǎng)，在線免費咨詢專業(yè)金融顧問，我們會盡力為您服務。

想了解更多，請聯(lián)系火焰鳥參謀貸款平臺客服王經(jīng)理13926540341(微信同號)!打造專業(yè)貸款服務，為企業(yè)和個人定制最佳銀行貸款方案，為您提供一站式貸款信息中介服務。

免責聲明:部分圖文來源網(wǎng)絡，侵刪；文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議，也不代表火焰鳥參謀網(wǎng)同意它的觀點。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。