近年來，由于政策的調(diào)控，銀行對房貸開始了收緊，想要獲得貸款就得自身資質(zhì)非常良好。這對那些無法全款購房的人十分不友好，能湊足首付已經(jīng)很不容易了，余下的款大部分都是需要按揭的，所以一些征信不好的人就在擔(dān)憂房貸一定被拒。那么，怎么才能申請成功呢?接下來，火焰鳥參謀小編就來給大家介紹一下。

　　征信花了可以申請寧波房屋貸款嗎?

　　實際上是可以辦理的,畢竟用戶的首付已經(jīng)繳納,如果后續(xù)出現(xiàn)逾期或者還不上的情況,那么銀行是可以直接收房的。而且抵押貸款相較于寧波信用貸款而言,安全性要高很多,銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險較小,所以,大多數(shù)銀行自然是比較愿意放款的。

　　征信花了怎么申請房貸?

　　1、增加資產(chǎn)證明。銀行之所以會查看購房者的征信報告,主要是想通過觀察購房者近些年的經(jīng)濟(jì)活動和消費習(xí)慣來判斷購房者的還款能力,以便決定是否放款。當(dāng)銀行發(fā)現(xiàn)用戶的征信較花時,可能會認(rèn)為用戶的還款能力較差,為了規(guī)避借貸風(fēng)險,自然不愿意放。針對這種情況,購房者可以想方設(shè)法在銀行增加自己的個人資產(chǎn),比如在貸款行購買理財產(chǎn)品、保險、基金等,證實自己的還款能力。只要還款能力得到銀行認(rèn)可,那么申貸成功還是比較容易的。

　　2、增加共同貸款人。一般來說,夫妻共同貨款的情況會比較多見,但只要是直系親屬,滿足當(dāng)?shù)氐馁彿織l件，也是可以和直系親屬共同貸款的。不過,共同貸款人的主貸人的信用一定要良好,次貸人的征信花了沒關(guān)系,在其他條件都滿足的情況下,共同貸款會比個人貸款更容易通過審核。

　　還有，有些朋友因為沒有固定工作，就開虛假的收入證明，而且開的金額還比較高。但是，大家要知道，現(xiàn)在銀行在貸款審核上面，又不是傻瓜，人家銀行通過銀行流水一比對就知道是不是真的了，而且現(xiàn)在大數(shù)據(jù)查單位、個人流水，對于銀行來說，一點也不難。虛假收入證明，是很大程度上導(dǎo)致房貸被拒的一個主要原因。

　　相信看完這些你心里對房貸審批的判定，已經(jīng)有一個自己的認(rèn)知和結(jié)論。

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