生活是不易的，辛辛苦苦湊出首付，聽到房貸審批通過的消息當(dāng)然是一件很高興的事，但在等待了很長一段時間也沒等到銀行將款項(xiàng)打入個人的銀行賬戶，這種情況在生活中并不少見，讓許多家庭苦惱不已。到底銀行房貸遲遲不放款是怎么回事?

　　1、資料漏缺

　　為了確保資金的安全,銀行一般會要求購房者提供足夠的資料以便他們進(jìn)行核實(shí),如果用戶提供的資料不夠完整，或者存在虛假問題,那么銀行可能也會延遲放款。畢竟有限的寧波房屋貸款額度給優(yōu)質(zhì)客戶才能給銀行帶來更多的收益。

　　2、銀行房貸額度比例不足

　　去年年底,央行聯(lián)合銀保監(jiān)會對各大銀行的房貸額度比例劃分了紅線,任何銀行的房貸額度比例都不能超過紅線。而在這樣的政策下,很多銀行在年初的時候,都在不斷的調(diào)整房貸業(yè)務(wù),為了能夠保持一年房貸業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營,他們只能提高申貸門檻、延緩放款速庋。

　　3、其他問題

　　在申請房貸的過程中,購房者需要提供很多復(fù)雜的資料來讓銀行進(jìn)行資質(zhì)核查,其中就包括個人征信、銀行流水等。但如果購房者的個人信用在銀行放款之前發(fā)生了變化,當(dāng)前資質(zhì)不滿足申貸條件,那么銀行為了保障資金的安全,也會選擇延遲放款時間。

　　其實(shí),房貸申請本來就要經(jīng)歷多個環(huán)節(jié)才能放款的,包括提出申請、提交資料、銀行評估、辦理抵押登記、一審、復(fù)審等,審批通過后一般2-3個月的時間可以放款。而且今年的房貸放款時間更慢,沒有四五個月的時間,是很難放款下來的。所以,大家只能根據(jù)原因采取合適的方法來解決,然后等待放款。

　　當(dāng)然上面這些可能只是小編個人的一些判斷，每個銀行的情況和政策是不同的，如果超過兩個月時間還沒有放款，那你就要去問銀行具體是什么原因。

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