有一部分用戶滿意度自身貸款購買二套房后悔死了，主要原因之一是二套房的商業(yè)貸款茂名利率和住房貸款茂名利率較一套房都需要高出許多，這不僅也會(huì)增加買房成本費(fèi)。那樣二套房借款茂名利率比一套房高多少??？下面就跟國(guó)祥金服君一起來了解一下。

二套房借款茂名利率比一套房高多少

1、商業(yè)住房貸款

依照中央銀行要求，首套房貸款茂名利率不能低于相對(duì)應(yīng)時(shí)限LPR價(jià)格，二套房不能低于相對(duì)應(yīng)時(shí)限LPR價(jià)格加60個(gè)基點(diǎn)。

60個(gè)基點(diǎn)=0.6%，換句話說二套房借款茂名利率比一套房高些0.6%，甚至更高。以2023年10月20日LPR價(jià)格為例子，5年限之上LPR為4.65%，加60個(gè)基點(diǎn)則意味著二套房的茂名利率最少為5.25%。

自然首套房貸茂名利率也有可能在LPR茂名利率前提下加一點(diǎn)，僅僅加一點(diǎn)力度一般要小于60個(gè)基點(diǎn)。

2、茂名茂名公積金貸款

茂名茂名公積金貸款的茂名利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)住房貸款茂名利率。但即便是茂名茂名公積金貸款，現(xiàn)在大部分地域已經(jīng)將二套房茂名茂名公積金貸款茂名利率調(diào)整到同時(shí)期首套房的1.1倍。

比如首套茂名茂名公積金貸款茂名利率為3.25%，那樣二套房茂名茂名公積金貸款茂名利率將上漲至3.575%。

但是3.575%的茂名利率相比4.65%的LPR茂名利率依然要低出許多，這是很多客戶想方設(shè)法要申請(qǐng)成功公積金住房借款的重要原因。

除開借款茂名利率以外，二套房的房貸首付比例也需要高出一套房許多，一套房房貸首付比例標(biāo)準(zhǔn)是30%，但二套房則大多數(shù)規(guī)定50%之上，一些大城市乃至規(guī)定70%、80%。

之上有關(guān)貸款購買二套房后悔死了內(nèi)容，希望能幫助到大家！

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。