有合理合法身份； 有固定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，征信好，有歸還貸款本金能力； 有合法的選購(gòu)、修建、維修住房合同書(shū)、協(xié)議書(shū)及其借款行需要提供的許多證明材料； 有一定的購(gòu)住宅所有合同款30%以上自籌經(jīng)費(fèi)（對(duì)選購(gòu)自住住房且套型建筑面積90平米以?xún)?nèi)的,自籌經(jīng)費(fèi)比例是20%），并確保用于購(gòu)買(mǎi)所買(mǎi)住房首付； 有貸款行承認(rèn)的財(cái)產(chǎn)開(kāi)展財(cái)產(chǎn)抵押質(zhì)押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人做為擔(dān)保人； 本人月收益不得少于7500元以下； 連續(xù)運(yùn)行或經(jīng)營(yíng)年限不得少于1年及以上； 借款行所規(guī)定的學(xué)歷條件。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解茂名房產(chǎn)抵押擔(dān)保額度可查看更多）
所需資料 申請(qǐng)辦理一手住房按揭貸款，需準(zhǔn)備充分同時(shí)提供以下資料： 1.貸款人及其配偶的有效身份證、未婚證明 2.貸款人居住證明（戶(hù)口本或其它合理居住證，外地戶(hù)籍須提供當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保12個(gè)月社保繳費(fèi)證明） 3.貸款人經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明及崗位證實(shí) 4.貸款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽署的《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同》或《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》 5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的第一期付錢(qián)的收條或稅票影印件，或第一期付錢(qián)的存款憑單 6.借款人需要提供的其他文件或材料 7.建設(shè)銀行賬號(hào) 申請(qǐng)辦理二手住房按揭貸款，需準(zhǔn)備充分同時(shí)提供以下資料： 1.貸款人及其配偶的有效身份證、未婚證明 2.貸款人居住證明（戶(hù)口本或其它合理居住證，外地戶(hù)籍須提供當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保12個(gè)月社保繳費(fèi)證明） 3.貸款人經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明及崗位證實(shí) 4.所購(gòu)二手房房產(chǎn)支配權(quán)證實(shí) 5.與房屋出售人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及房屋出售人所提供的劃賬賬戶(hù) 6.如質(zhì)押物須鑒定的，需由借款人承認(rèn)的評(píng)定機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)押物分析報(bào)告 7.所買(mǎi)房子產(chǎn)權(quán)共有人允許房產(chǎn)出售書(shū)面的授權(quán)文件 8.借款人需要提供的其他文件或材料 9.建設(shè)銀行賬號(hào)

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