一般情況下，假如拍賣(mài)房連續(xù)流拍，那么這樣的房地產(chǎn)可能做為抵債資產(chǎn)，法院會(huì)將房產(chǎn)所有權(quán)劃給債務(wù)金融機(jī)構(gòu)。 相對(duì)于金融機(jī)構(gòu)而言，砸在手里房產(chǎn)自然就是不良貸款。大部分銀行將把這些財(cái)產(chǎn)按照一定的價(jià)錢(qián)裝包出售給投資管理公司，后面一種便是通常說(shuō)的AMC。 直至金融機(jī)構(gòu)接到AMC的溢價(jià)增資，金融機(jī)構(gòu)該筆債務(wù)才算有了一個(gè)最后這樣的說(shuō)法。假如金融機(jī)構(gòu)一直擁有房地產(chǎn)，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)是一個(gè)郁悶的事，由于這個(gè)不是“生息資產(chǎn)”，沉淀下來(lái)資金難以運(yùn)行，就難以為金融機(jī)構(gòu)不斷給予盈利來(lái)源。我們都知道，該筆或是“不良貸款”。

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