現(xiàn)在很多家中父母都是有一定房子的，并且父母的房子能夠產(chǎn)權(quán)過戶給子女，能選一般的交易方式產(chǎn)權(quán)過戶亦或者是房屋贈(zèng)予的方式將房屋過戶給子女。那樣父母房子過戶需要需要多少錢，國祥金服我早已匯總了以下幾個(gè)具體內(nèi)容以供參考做法律法規(guī)參照。

一、父母房子產(chǎn)權(quán)過戶大概要多少錢

按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過戶：

1、所需資料：

父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同去當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與協(xié)議》公正，然后帶以上辦理手續(xù)去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)備案部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過戶到子女戶下就可以。

2、產(chǎn)權(quán)過戶需要花費(fèi)：

(1)公證費(fèi)用：按房子價(jià)格2%交納，

(2)擔(dān)保費(fèi)：按房子價(jià)格0.5%交納。

(3)房產(chǎn)契稅：按房子價(jià)格3%交納

(4)土地增值：按房子價(jià)格1%交納。

(5)企業(yè)所得稅：按房子價(jià)格1%交納

(6)房屋產(chǎn)權(quán)評(píng)估費(fèi)：100.00元。

二、房子過戶的法律規(guī)定段解

(1)《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個(gè)稅稅收優(yōu)惠政策的通知》(稅務(wù)[2010]94號(hào))

(2)《國家稅務(wù)總局有關(guān)住房出售所得的繳納個(gè)人所得稅的相關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔〕108號(hào))

(3)《國家財(cái)政部國家稅務(wù)總局住建部有關(guān)個(gè)人出售住宅所得的繳納個(gè)人所得稅相關(guān)問題的通知》(財(cái)稅字[1999]278號(hào))

(4)《國家財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個(gè)稅稅收優(yōu)惠政策的通知》

(5)《國家財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段稅收優(yōu)惠政策的通知》(稅務(wù)〔2008〕137號(hào))

(6)《國家發(fā)改委國家財(cái)政部有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)問題通知》

(7)《中華人民共和國契稅法》

以上就是關(guān)于小編為大家整理的有關(guān)回應(yīng)，假如父母要產(chǎn)權(quán)過戶給子女的，一般來說都屬于房屋贈(zèng)予的方式進(jìn)行辦理，由于這樣的方式是很簡單的，并且提交的材料都是較少的，花費(fèi)層面也還行接納。若有其他要求熱烈歡迎到國祥金服做一對(duì)一的法律咨詢服務(wù)。

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