房產(chǎn)證上加名字通常是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。根據(jù)婚姻法，如果是婚后夫妻雙方買房，則不用在房產(chǎn)證上增加另一方的名字也可以，因為只要房產(chǎn)證上有夫妻任意一方的名字，房子都是夫妻共同財產(chǎn)?；氐秸}，關(guān)于 房產(chǎn)證加名字的操作很多人都不清楚，那房產(chǎn)證上加名字要怎么操作呢?一起來看看吧! 茂名房屋貸款

　　房產(chǎn)證上加名字要怎么操作?

　　一、沒有貸款的房子要加配偶或子女或父母名字

　　1、準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如果是房產(chǎn)證加配偶的名字要準(zhǔn)備結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證、夫妻雙方戶口本的原件和復(fù)印件等;

　　2、到當(dāng)?shù)胤课萁灰字行霓k理業(yè)務(wù)，窗口工作人員會審核提交的材料，然后會指示下一步操作;

　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用主要有手續(xù)費、籍圖費、貼花費等。

　　二、有貸款的房子要加名字

　　1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

　　2、辦理所需要的費用：除了前面說的手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加費用;如果是組合貸款(茂名茂名公積金貸款+商業(yè)貸款)，也需要另有費用;

　　3、其他的步驟和沒有貸款的房子要加名字一樣。

　　三、沒有直系血緣關(guān)系的人要在房產(chǎn)證加名字

　　情況將比較復(fù)雜，因為那將視為房屋買賣。

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