住房開(kāi)發(fā)貸款是工行向借款人發(fā)放的住房及其配套設(shè)施建設(shè)貸款。住房開(kāi)發(fā)貸款適用于滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)住房及其配套設(shè)施建設(shè)的資本需求。以下詳細(xì)介紹了工行住房開(kāi)發(fā)貸款的條件和流程。

           一、工商銀行住房開(kāi)發(fā)貸款條件

           借款人應(yīng)具備以下條件

           1、經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；

           二、產(chǎn)權(quán)明確，法人治理結(jié)構(gòu)健全，經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，財(cái)務(wù)狀況良好；

           3、在工商銀行開(kāi)立基本存款賬戶或一般存款賬戶；信用良好，有能力按時(shí)償還貸款本息；

           4.實(shí)收資本和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)符合工行有關(guān)規(guī)定。

           貸款項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件

           1、已納入國(guó)家或地方建設(shè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，其立項(xiàng)或備案文件合法、完整、真實(shí)、有效；

           2.具有國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程建設(shè)許可證；

           3.項(xiàng)目資金符合工行有關(guān)規(guī)定。

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