買(mǎi)房不僅可以申請(qǐng)商業(yè)貸款、羅湖羅湖公積金貸款，還可以申請(qǐng)組合貸款，一般申請(qǐng)組合貸款需要提前準(zhǔn)備相關(guān)信息，了解所需條件。深圳公積金組合貸款條件是什么，流程是什么？

深圳公積金組合貸款條件是什么？

1、申請(qǐng)人、配偶、所有共同借款人身份證（原件、復(fù)印件）。

原件、離婚證復(fù)印件(原件、復(fù)印件)、未婚證明。

收款人

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件。

深圳公積金組合貸款流程如何？

1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合的貸款人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

申請(qǐng)后，申請(qǐng)人簽訂合同貸款人取得住房公積金個(gè)人住房貸款額度后，公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知書(shū)向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂貸款合同和擔(dān)保合同并進(jìn)行公證。

保險(xiǎn)。簽訂抵押合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)等必要手續(xù)，繳納抵押登記保險(xiǎn)費(fèi)，并將保險(xiǎn)單交給貸款銀行保管

選擇4個(gè)存款折扣，委托客戶(hù)在貸款銀行開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的存款賬戶(hù)。同時(shí)，賣(mài)方應(yīng)在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)。

存款憑證。購(gòu)房前，購(gòu)房組合貸款人應(yīng)在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)臺(tái)填寫(xiě)購(gòu)房組合貸款憑證，然后貸款企業(yè)銀行合同約定直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶(hù)。

1.組合貸款，首付還是30%，剩下的70%貸款，如果你的羅湖羅湖公積金貸款額度不夠，那么剩下的就可以用商業(yè)貸款了。2.比如你買(mǎi)的房子總房款200萬(wàn)，首付60萬(wàn)，需要貸140萬(wàn)，而你的公積金只能貸90萬(wàn)，剩下的50萬(wàn)只能用商業(yè)貸款。

1.你好，易方小幫手為您提供的答案。組合貸款額度的計(jì)算應(yīng)根據(jù)銀行貸款政策計(jì)算***高貸款額，即業(yè)務(wù)的***高額貸款；然后根據(jù)羅湖羅湖公積金貸款政策計(jì)算***高貸款額，即業(yè)務(wù)公積金***高額貸款；這兩個(gè)數(shù)字的差額是商業(yè)貸款部分的貸款金額。2.商業(yè)貸款金額及期限的確定：普通住房：140平方米以?xún)?nèi)的普通住房：***80%的高貸(合同價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中哪個(gè)低)，***長(zhǎng)期貸款30年；貸款期限 樓齡40年；貸款期限 借款人年齡65(男)；貸款期限 借款人年齡60(女)市羅湖羅湖公積金貸款確定：第一步，確定貸款期限：a：管理中心明確規(guī)定***長(zhǎng)貸款30年;b：根據(jù)樓齡要求(樓齡 貸款年限)≤57(鋼混)≤47(磚混)；c：對(duì)借款人年齡的要求(年齡 貸款年限)≤70(不分男女)；取其三個(gè)因素***短期；第二步，確定貸款額度：管理中心明確規(guī)定***高貸款金額為基準(zhǔn)價(jià)格的80%（合同價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中的低價(jià)）（90平方米以下的第一套房）；然后根據(jù)第一步計(jì)算的貸款年限找出相應(yīng)的月平均還款金額（在速算表中），然后按以下公式計(jì)算：（存款金額÷繳存比率-400)÷相應(yīng)貸款年限的月平均還款額=***高額貸款(以萬(wàn)為單位)。

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