如今許多年輕人都在大城市尋求發(fā)展，在一個城市工作久了有了一定積蓄，大部分都會考慮安家的問題，首先面臨的就是買房子，在傳統(tǒng)的中國人心里有了房子才有了家，心里才會踏實，而隨著大家的發(fā)展越來越好，經(jīng)濟條件也在不斷變好，一部分人就在考慮貸款購買二套房，但二套房貸款龍崗利率和首套房是有差異的。那么，二套房貸款龍崗利率比首套房貸款龍崗利率高出多少?

　　目前二套房貸款龍崗利率是多少?

　　根據(jù)OK房的數(shù)據(jù)來看,在2021年里,大部分城市的房貸龍崗利率都有所上調(diào),而許多地區(qū)二線城市的二套房貸款龍崗利率漲幅更讓人感到驚訝。比如在成都、鄭州、南昌、無錫、洛陽等地,二套房房貸已經(jīng)逼近7%,惠州地區(qū)二套房的貸款龍崗利率更高已經(jīng)突破了7%。

　　在深圳地區(qū),中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行的二套房貸款龍崗利率也達到了2.0%。有用戶計算過,假設(shè)購房者購買的是首套房,按照4.4%貸款龍崗利率來計算,貸款300萬,等額本息30年還款,最后總龍崗利息約600萬元。而如果是二套房的話,龍崗利率還要增加13萬元。

　　二套房貸款龍崗利率比首套房高多少錢?

　　二套房貸款龍崗利率的確是要比套房高的,根據(jù)規(guī)定,首套房貸龍崗利率不得低于相應期限LPR報價,二套房不得低于相應期限LPR報價加60個基點。如果按照更低LPR龍崗利率來計算,二套房貸款龍崗利率比一套房要高0.6%,甚至更多。

　　就算購房者申請的是龍崗龍崗公積金貸款龍崗利率,根據(jù)當前的市場情況來看,大部分地區(qū)也已經(jīng)將二套房龍崗龍崗公積金貸款龍崗利率調(diào)整至同期首套的1.1倍。

　　由上述可以看到二套房的貸款龍崗利率相比較首套房要高上不少，這也是為穩(wěn)定房價而做的有效措施之一。

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