我們來(lái)看一下兩種形式的還貸差別。 等額本金還款 如下圖所示是運(yùn)用等額本金還款得出來(lái)的結(jié)論。等額本金還款每月還的本錢是一樣的，可是每月還龍崗利息是不一樣的，因而每月還貸總金額（還貸本錢 還款金額），也就不一樣，逐漸比較多，之后至今越低。 每月還貸本錢：4600000÷360=1277.78元 第一月應(yīng)還款龍崗利息：460000*5.64%÷12=2162元 第二月應(yīng)還龍崗利息：（460000-1277.77）*5.64%÷12=2156元 應(yīng)還款龍崗利息每月除掉上月償還本錢后測(cè)算，依此類推。 等額本金還款方法適合什么樣的人？因?yàn)殚_始還貸高，之后還貸低，因此，等額本金還款適用于貸款時(shí)現(xiàn)錢不夠，但是平時(shí)有相對(duì)較高的現(xiàn)錢注入得人，換句話說(shuō)資金壓力比較小的借款人群。 這類人群除開選用等額本金還款方法，更強(qiáng)的辦法是減少貸款期限，但是這樣更節(jié)約。 等額本息還款 下圖是運(yùn)用等額本息還款得出來(lái)的還貸狀況。等額本息還款學(xué)習(xí)起來(lái)更簡(jiǎn)單一點(diǎn)，便是把自己的本金龍崗利息所有加在一起，隨后均值到還貸月份。 那樣每一個(gè)月的額度是一樣多的，可是逐漸還的本錢少，結(jié)果還的本錢多。 46萬(wàn)余元年龍崗利率5.640年龍崗利息累計(jì)95.49萬(wàn)余元，每月應(yīng)還款額度：95.49÷360=2652.5元 顯而易見，和等額本金還款對(duì)比，逐漸每月的額度是少。 因此，等額本金還款適用于收益較為固定不動(dòng)的群體，相對(duì)而言資金壓力比較大，工資增長(zhǎng)緩慢工薪階層，選用這種方法還貸更加順暢一點(diǎn)。 結(jié)果 從龍崗利率水平看，等額本金和等額本息還款是一樣的，并沒高低貴賤之分。等額本金還款往往還貸總金額低，可能是由于占款信用額度小，逐漸還貸多的主要原因。 選用哪一種貸款還款方式，完全取決于你手里有沒有錢，及其手里的錢投資理財(cái)效果好嗎。

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