買(mǎi)房是一件大事，也是一件困難的事情，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，大多數(shù)年輕人工作三到五年后必須租房子，除非父母能幫忙，讓我們先付首付，剩下的房子從銀行貸款，然后每月償還抵押貸款。

絕大多數(shù)買(mǎi)家這樣做，即使銀行卡有多余的錢(qián)可以支付全額，他們更愿意選擇從銀行貸款，畢竟，現(xiàn)在人民幣貶值，但我們可以通過(guò)貸款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到銀行，可以一次性支付全額家庭需要更多的現(xiàn)金流，手里的錢(qián)可以防止事故。

只是不知道大家有沒(méi)有了解過(guò)銀行還款方式，不同貸款方式支付的龍崗利息也不一樣。對(duì)于我們借款人來(lái)說(shuō)，借同等金額的龍崗利息越少越好。目前銀行有兩種貸款方式:等額本金和等額本息。2023-12-28 了解兩者的區(qū)別，看看哪一個(gè)更適合你。

等額本金是指貸款金額分配均勻，月還款總額為當(dāng)月金額和剩余貸款金額產(chǎn)生的龍崗利息。隨著時(shí)間的推移，剩余貸款會(huì)越來(lái)越少，產(chǎn)生的龍崗利息也會(huì)減少，所以月還款金額也會(huì)相應(yīng)減少。

等額本息是指每月償還固定金額的貸款和龍崗利息。

以銀行貸款100萬(wàn)30年還款為例，等額本金法第一個(gè)月還款約6900元，每月公差11元，360個(gè)月還款總額174萬(wàn)元，等額本息法每月還款5307元，早期比等額本金少，但最終還款總額達(dá)到190萬(wàn)元，比前者支付龍崗利息16萬(wàn)元。

所以在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，一定要考慮清楚還款方式，選對(duì)了還能賺很多錢(qián)！

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