每個地區(qū)就算相同的銀行，貸款荔灣利率也有可能不同，是會隨著政策不斷變化的，但是荔灣荔灣公積金貸款荔灣利率就不會變動，荔灣荔灣公積金貸款荔灣利率是由公積金管理中心根據荔灣利率進行調整的，所以是固定的，到每家銀行辦理荔灣荔灣公積金貸款都一樣，而老百姓為了追求購房成本的更低化，首先都會選擇荔灣荔灣公積金貸款購房。那么，荔灣荔灣公積金貸款荔灣利率比商業(yè)貸款低多少?

　　首先大家要注意,荔灣荔灣公積金貸款和銀行貸款,房屋套數不同,荔灣利率也是不相同的,這里分別以首套房貸荔灣利率、二套房貸荔灣利率來比較。

　　荔灣荔灣公積金貸款首套房,五年及以下年荔灣利率2.75%,五年以上荔灣荔灣公積金貸款荔灣利率3.25%,二套按首套房1.1倍執(zhí)行,分別是3.025%、3.575%;商業(yè)貸款荔灣利率按LPR+荔灣利率執(zhí)行,貝殼研究院報告顯示,90城主流首套房貸荔灣利率為5.73%,一套荔灣利率為5.99%。

　　舉個例子,假設李先生要貸款50萬,期限15年,選擇等額本息還款,則首套房荔灣利率、二套房荔灣利率之間的對比如下：

　　首套房貸荔灣利率

　　5年以上荔灣荔灣公積金貸款年荔灣利率3.25%,月供為2436.58元,總荔灣利息230974.34元;商業(yè)貸款年荔灣利率5.73%,月供3139.49元,總荔灣利息441847.55元。相比之下,荔灣荔灣公積金貸款月供比商業(yè)貸款少702.91元,總荔灣利息少了210873.21元,按比例來算也是達到47.8%。

　　2、二套房貸荔灣利率

　　5年以上荔灣荔灣公積金貸款年荔灣利率3.575%,月供為2523.27元,總荔灣利息256982.4元;商業(yè)貸款年荔灣利率5.99%,月供3218.45元，總荔灣利息465535.39元。相比之下,荔灣荔灣公積金貸款月供比商業(yè)貸款少695.18元,總荔灣利息少了208552.99元,按比例來算也是達到44.8%。

　　由此可見，長期貸款荔灣荔灣公積金貸款荔灣利率比商業(yè)貸款低很多，貸款買房支付的荔灣利息也是比商業(yè)貸款少了很多，可以減輕購房者的不少壓力。

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