雖然二手住房的年齡可能相對較大，但二手住房的交易量仍然很好，畢竟，許多二手住房位置很好，所以很受歡迎，只要二手住房滿足條件，也可以處理抵押貸款，那么購買二手住房抵押貸款的過程是什么呢？下面將跟隨小邊了解！

二手住房抵押貸款是指購房者以房地產二級市場交易的房地產為抵押，向銀行貸款，可用于購買住房、停車位、大型耐用消費品、汽車、住房裝修等需求，然后由購房者分期償還本息。

二手住房抵押貸款不僅可以將借款人的固定資產轉化為現金流，而且具有金額高、荔灣利率低的優(yōu)勢。

讓我們來看看二手房抵押貸款的流程

1.借款人在貸款前咨詢并提交銀行以下證明材料：

借款人所在單位出具的固定經濟收入證明；

借款人具有法律效力的身份證明；

貸款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明；

抵押物的估價報告、鑒定書和保險單；

有關住房所有權證明或者本人有權控制住房的證明；

購房合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或材料。

2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及相關材料。

3.借款人將抵押財產的產權證明、保險單或證券交給銀行。

四、貸款雙方擔保人簽訂住房抵押合同并公證。

5、貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉入購房合同或協(xié)議指定的銷售單位或建設單位。

以上是小編對購買二手房抵押貸款流程是什么的詳細介紹。我希望它能對你有所幫助。想申請二手房抵押貸款的朋友基本上可以遵循這個過程。如果您想了解更多關于二手房抵押貸款的信息，可以在線咨詢國祥金融服務。

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