現(xiàn)如今房價非常高，想要買房子，那樣購房者大多數(shù)也就只能是由銀行貸款形式買了，若想根據銀行貸款形式選購，最先購房者要明確你是合乎銀行所規(guī)定的貸款政策的，因為大部分銀行針對購房者的需求還是很高的，在確認自己能申請辦理銀行借款以后，還有一些難題應該考慮，例如夫妻共同貸款購房，那樣深圳鹽田區(qū)申請貸款辦理手續(xù)怎么確定主貸人?主要是看以下幾點!

1、看收益

挑選主貸人的時候也可以依據彼此收入多少來決定，但收益多少并不是唯一明確主貸人的作用，這一點大伙兒一定要搞清楚，日常生活常常會有犯人了這種錯誤。一般而言，工作穩(wěn)定且高的人有益于借款人在資格審查時，能夠貸出更高信用額度，工資高則意味著購房者的償還能力比較厲害，沒那么容易發(fā)生斷貸的危險性，銀行發(fā)放貸款也安全有保障一些。

2、查征信

銀行在放款先前，會查看男女雙方個人征信報告。一般情況，假如主貸人信用記錄有什么問題，那樣是銀行一般不會審理借款申請的。假如主貸人信用良好，“共同貸款人”存在一些征信問題，不過后來早已處理，一般不會危害銀行貸款審批下款的，因而，應選用個人征信報告更強的一方為主貸人。

3、看年齡

盡管絕大多數(shù)夫婦年齡都相差不多，但是也有例外情況狀況，或者只是一同貸款買房子的朋友們，在年齡相距較大的前提下，建議各位挑選年齡較小的一方做為主貸人。首先留意大部分銀行要求，在中國個人靜安信用貸款的年齡限定是18歲以上、65歲以下，此外購房者還一定要搞清楚銀行審核借款對年齡的其他條件，一般借貸人年齡與申請辦理貸款年限總和正常情況下不能超過65歲。

4、看現(xiàn)行政策

現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)都是在推行買房限購現(xiàn)行政策，房子并不是你要買就可以買的，一些地區(qū)會銀行對于非本地戶口的人借款受限制，因此購房者應該根據彼此之間的戶籍狀況來決定主貸人。購房者特別是在需要考慮所在地區(qū)的貸款政策，購房者能夠一般選擇合乎本地銀行房貸政策的人做主貸人要防止不少麻煩，還會享有更多稅收優(yōu)惠政策。

建議各位大伙兒，假如有規(guī)劃選購房子得話，平常還是得多花時間了解一下現(xiàn)階段的房產新政策的，由于房產新政策針對房地產市場危害的確是非常大的，假如購房者并沒有關心得話，就可能會遇到難題，以上就是深圳鹽田區(qū)申請辦理貸款流程怎么確定主貸人?主要是看以下幾點!的闡述了。

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