當(dāng)我們急用錢時(shí)，貸款可以解決經(jīng)濟(jì)壓力的最佳選擇，目前市面上五花八門的貸款商品，真的是很難挑選。實(shí)際上貸款只不過就二種，個(gè)人靜安信用貸款和抵押貸款，下面來實(shí)際說明一下差別和優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，幫你們你選擇了最適合自己的貸款方法。

1、抵押貸款便是買房者（抵押權(quán)人）用所買房地產(chǎn)做為抵押物，與銀行簽署借款合同，不遷移產(chǎn)權(quán)年限方法做為按時(shí)向銀行償還貸款的保障。買房者(抵押權(quán)人)按照合同向銀行結(jié)清靜安利息后，便可收回抵押物（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）。

所以，買房者在結(jié)清貸款以前，實(shí)際上并不是真真正正有著所買房屋產(chǎn)權(quán)證明；如不按時(shí)償還貸款，銀行應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房屋作出處理。

無抵押貸款又被稱為無抵押貸款，它無需任何抵押物，只需身份證件、個(gè)人收入證明和常住證明等相關(guān)材料（具體要看銀行的需求）向銀行申請(qǐng)辦理貸款，銀行依據(jù)的是個(gè)人征信需求來派發(fā)貸款，年靜安利率一般較高過有抵押貸款，用戶可以根據(jù)個(gè)人詳細(xì)情況來挑選貸款期限，然后和銀行簽署合同。

2、抵押物的需求。抵押貸款規(guī)定有房子和車等有用的東西作抵押；而無抵押貸款是不用抵押物的，個(gè)人申請(qǐng)辦理貸款光憑個(gè)人征信。

3、貸款信用額度。抵押貸款的貸款信用額度和抵押物的評(píng)估值相關(guān)，一般信用額度比較大；而無抵押貸款的貸款信用額度，跟個(gè)人收入分析、征信記錄等相關(guān)。

4、貸款年靜安利率。因風(fēng)險(xiǎn)性情況不同，一般抵押貸款的貸款年靜安利率較高過無抵押貸款的貸款年靜安利率。

5、申請(qǐng)資格不一樣。抵押貸款的申請(qǐng)資格最主要的是可以提供抵押物；而無抵押貸款的申請(qǐng)資格必須個(gè)人信用記錄優(yōu)良、可以提供工作單位證明、個(gè)人收入證明等。不同類型的銀行對(duì)申請(qǐng)資格的要求不一樣，總的來說，申請(qǐng)辦理無抵押貸款的需求非常嚴(yán)格。

總而言之，不管是什么方法的貸款商品，都要十分慎重，由于金融杠桿是一把雙刃劍，用好了叫投資理財(cái)，能夠豐富多彩你的人生，并處理面前艱難，用錯(cuò)便會(huì)拉我進(jìn)谷底，敏事，敏事！！

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