1、完全民事行為能力并符合交行規(guī)定條件的普通合伙人； 2、具備合法的身份證件（如身份證件、戶(hù)口本或其它合理居民證件）； 3、具備穩(wěn)定的工作收入，征信好，有歸還貸款本金能力； 4、已簽訂具有法律效應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)住房的合同和協(xié)議書(shū)； 5、可以付款不少于買(mǎi)房所有合同款30%的第一期購(gòu)房的錢(qián)； 6、允許以所買(mǎi)房子做為質(zhì)押物，或提供交行承認(rèn)的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作質(zhì)押物或質(zhì)物，或者有具有貸款擔(dān)保資格和充足代償能力的單位或者個(gè)人做為還款靜安利息并承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保人； 備注名稱(chēng)：住房按揭貸款限期1-30年；本人商用房貸款年限1-10年。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解抵押房產(chǎn)證拒不配合能夠補(bǔ)領(lǐng)嗎可查看更多）經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，樓齡應(yīng)滿(mǎn)5年。
所需資料
（1）住房按揭貸款申請(qǐng)表格； （2）貸款人及其配偶身份證件(身份證件、護(hù)照簽證、戶(hù)口本等)、結(jié)婚證明； （3）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)合同書(shū)（商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同或買(mǎi)賣(mài)協(xié)議）； （4）住宅第一期購(gòu)房的錢(qián)的付款證明； （5）貸款人償還能力證明文件（如個(gè)人收入證明、工資條、本人繳稅單、其他資產(chǎn)等情況）； （6）貸款質(zhì)押擔(dān)保的產(chǎn)權(quán)證明，有支配權(quán)人允許抵押物的證實(shí)； （7）借款人需要提供的許多證明材料或材料。

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