申請辦理住房貸款一定要買保險嗎？據(jù)小編掌握，針對貸款買房子者來說，購買保險抵押借款房屋保險雖然能夠避開財務(wù)風(fēng)險，但是往往擔(dān)憂中后期車險理賠難題。（詳細信息進一步了解納入拆遷規(guī)劃房產(chǎn)還可以質(zhì)押可查看更多）

對于此事，建議提早把握必不可少的家財險賠付基本常識，并選擇適合的購買保險方式，以提升賠付高效率。

1、借款人申請辦理；貸款人到銀行貸款填寫《個人住房借款申請表》同時提交下列材料：①借貸人身份證件、戶籍；②購買住房合同意向協(xié)議書或其它證明材料；③貸款人所屬單位開具的貸款人家中平穩(wěn)經(jīng)濟發(fā)展收入證實；④銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)的別的證實。

2、銀行貸款核查；銀行貸款對借貸人申請貸款及其它各類證明文件進行審查，核查驗收合格后出示貸款承諾書，及與貸款人簽署借款合同。

3、貸款人與房屋出售企業(yè)簽訂購房合同；貸款人憑銀行貸款開具的貸款承諾書與房屋出售企業(yè)簽訂購房合同，并請房屋出售單位在房地產(chǎn)在押合同里蓋章。

4、貸款人申請辦理抵押房產(chǎn)保險的；貸款人持買房合同到銀行貸款指定保險公司申請辦理抵押房產(chǎn)保險的。

5、貸款人與貸款機構(gòu)簽署住房抵押貸款合同；貸款人持買房合同、借款合同、在押合同書及保單，與第三方(法人代表)貸款擔(dān)保人一起到銀行貸款簽署《個人住房抵押貸款合同》并且在30日內(nèi)到房產(chǎn)管理行政機關(guān)辦理抵押，被告方規(guī)定公證的，可去公證處辦理公證書。

6、銀行貸款劃賬；銀行貸款將借款以轉(zhuǎn)賬形式劃歸買房合同中指定房屋出售單位在銀行貸款的儲蓄賬號。押合同里蓋章。

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