眾所周知，房地產(chǎn)抵押借款具備額度相比于其他借款高的特點(diǎn)，那也是房地產(chǎn)抵押借款所不具備的優(yōu)點(diǎn)之一。可是申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押借款難免會(huì)遇到額度難以滿(mǎn)足借款人個(gè)人需求的現(xiàn)象，那 廣州靜安房產(chǎn)抵押借款額度低該怎么辦?四個(gè)方式提升你的借款額度，一起看看吧!

廣州靜安房產(chǎn)抵押借款額度低該怎么辦?

一、提升自身的信用

借款申請(qǐng)者的信用情況是直接關(guān)系房地產(chǎn)抵押借款額度的關(guān)鍵因素，個(gè)人信用就越好相對(duì)性貸款額度就會(huì)越大，相反就會(huì)越小，假如信用很差，為了防止損害，部分銀行也會(huì)降低借款額度，部分銀行往往會(huì)立即拒絕貸款，因此大家一定不要小看自己的信用狀況，需要注意維護(hù)自己信用。

二、提供轉(zhuǎn)現(xiàn)能力高的優(yōu)質(zhì)房源

房地產(chǎn)抵押借款的額度受房子評(píng)估價(jià)產(chǎn)生的影響，在其他要求一致的情形下，評(píng)估值越高的樓盤(pán)，借款的額度也越高。借款人自主到銀行辦理額度可以達(dá)到房屋評(píng)估系數(shù)的7成，根據(jù)【國(guó)祥金服】申請(qǐng)辦理銀行靜安房產(chǎn)抵押借款可以達(dá)到9成。而評(píng)估值受市場(chǎng)走勢(shì)、房屋地區(qū)等因素影響，轉(zhuǎn)現(xiàn)能力越高的優(yōu)質(zhì)房源，其評(píng)估值還會(huì)也較高，能貸額度也越高。

第三、提供有益?zhèn)€人收入證明

個(gè)人收入證明代表了還貸能力，并且資產(chǎn)證明分成下列2兩類(lèi)：收益種類(lèi): 工資流水、扣繳憑單、固定不動(dòng)存進(jìn)的儲(chǔ)蓄銀行流水。資產(chǎn)類(lèi)型:不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證實(shí)、定期存款單、個(gè)股持倉(cāng)清單等其它商業(yè)票據(jù)。小編友情提醒每一家銀行情況及評(píng)定不一樣，必須提供的相關(guān)資料也有所不同。

第四、提供貸款擔(dān)保人或者通過(guò)實(shí)力雄厚的融資擔(dān)保公司抵押靜安房產(chǎn)貸款

假如是信用方面存在缺陷，又難以提供薪酬資產(chǎn)證明，金融機(jī)構(gòu)一般會(huì)規(guī)定提供被保險(xiǎn)人做擔(dān)保人或利用其承認(rèn)的貸款擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款，被保險(xiǎn)人名下的房產(chǎn)或其他資產(chǎn)，一般較還有機(jī)會(huì)提升房地產(chǎn)抵押借款的額度。像【國(guó)祥金服】那樣實(shí)力雄厚的融資擔(dān)保公司，市場(chǎng)口碑佳，是銀行戰(zhàn)略伙伴，也能提高借款人靜安房產(chǎn)抵押借款額度！

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