隨著房價的上漲，可以說現(xiàn)在買套房，對于我們的經(jīng)濟，會出現(xiàn)缺口，變得緊張，相對而言，我們的房子買一般不能住，我們也需要通過裝修讓我們的生活空間更好，所以，我們買了房子，然后是裝修，這次由于經(jīng)濟原因，我們可以申請裝修貸款，借助裝修貸款進行裝修設(shè)計，所以我們的建設(shè)銀行裝修貸款如何申請？?小編來和大家談?wù)勅绾紊暾垨|莞建設(shè)銀行建設(shè)銀行裝修貸款。

裝修這是一件令人頭疼的事情很多人買房后資金不足，導(dǎo)致裝修短缺。因此，銀行的房屋裝修貸款特別及時實用。

裝修貸款和其他靜安信用貸款不同的是，銀行或消費金融公司以住房裝修為目的推出個人靜安信用貸款。

裝修貸款多為等息還款，建設(shè)銀行的貸款期限可以到達96期，月費率在0.23%-0.33%（貸10萬，月靜安利息230-330實際年靜安利率為元)5%-7.5%。

根據(jù)銀行、地區(qū)、還款期、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價值、活動、處理渠道的不同，在此范圍內(nèi)發(fā)生變化。

由于靜安利息低于許多信貸貸款，為了防止人們以裝修貸款的名義為其他目的設(shè)置資金，如投資、購車、奢侈品消費等。對裝修貸款的申請和使用有一些限制

雖然由于銀行的不同，申請裝修貸款的申請條件也會有一些差異，但這兩貸款是不變的：

首先，我、配偶或直系親屬名下有房地產(chǎn)。

二是必須在銀行規(guī)定的裝修類商家消費。

所以，申請裝修貸款的前提是一定要有房！

在東莞建設(shè)銀行申請裝修貸款，借款人應(yīng)當是具有完全民事行為能力的自然人。

此外，借款人還應(yīng)具備以下條件：具體還有哪些要求？

一、建設(shè)銀行裝修貸款申請條件

1、中國大陸居民年齡較大18-70周歲，且具有完全民事行為能力。

2、本人、配偶或直系親屬名下的房地產(chǎn)(需雙簽)，非抵押人申請共有房地產(chǎn)的，也需共同償還；

3、職業(yè)和收入穩(wěn)定，信用良好，能夠按時償還貸款本息；

4、有認可資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責(zé)任的擔保人；

5、建設(shè)銀行可申請的房屋類型包括商品房(含別墅)、公寓、一手精裝房。

二、建設(shè)銀行裝修貸款審批額度與放還款方式

建設(shè)銀行裝修貸款的貸款時間取決于貸款審批和借款人的貸款資格。借款人提供的貸款信息越完善、越真實，貸款審批時間越短，一般為15-20貸款審批完成后，一般在工作日內(nèi)簽訂貸款合同3發(fā)放貸款應(yīng)在工作日內(nèi)完成。

1、審批額度：

精裝房為8-50萬元（最高4500元/㎡）

毛坯房為8-100萬元（最高7500元/㎡）

局部裝修為8-50萬元（最高5250元/㎡）

2、放款方式：

貸款到裝修分期專用卡(信用卡)51類商家刷卡消費(絕對可以在房地產(chǎn)、購車、投資公司刷卡)，單次刷卡無限額，JD.COM、淘寶家裝商家。

3、還款方式

客戶收到信用卡，有賬單日。賬單日的后20天是還款日(如果他是10號賬單日，他的還款日是30號）。

信用卡還款、支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金還款。

三、申請資料

1、毛坯房：

①建行房貸客戶：身份證

②其他抵押貸款客戶：身份證、房產(chǎn)證/購房合同    查檔、或按揭合同

③財力證明（現(xiàn)場通過粵省事查詢社保、公積金等）

( 注:如果是全款房/買斷房再抵押客戶，需提供購房發(fā)票)

2、精裝房：

①建行房貸客戶:身份證，收樓通知書/入伙通知書；

②其他抵押客戶：身份證、申請時，應(yīng)提供有關(guān)房屋收樓時間的證明材料，原則上要求房屋在兩年內(nèi)交付；

③房產(chǎn)證    查檔、購房合同、按揭合同；

④抵押貸款還款流程、房貸對賬單、購房發(fā)票；

⑤財務(wù)證明、工資單等；

(注:如果是全款房/買斷房再抵押客戶，需要提供房產(chǎn)證    查檔/購房合同/購房發(fā)票）

四、要注意的問題

1、抵押貸款可以在貸款前申請裝修貸款，但建議不要先貸款，直到抵押貸款申請裝修貸款，因為裝修貸款會影響抵押貸款，我們應(yīng)該注意這一點。

2、個人消費貸款≤4個人機構(gòu)(靜安小額貸款不能超過)2個機構(gòu)）

3、近半年信用卡使用額度和最近一期使用額度不得超過信用卡總額度80%；

3、當前有逾期記錄拒絕批準，需要等待下一期信用調(diào)查正常后申請；近一年內(nèi)不得逾期2次以上“3”，不能有“4”過去兩年不得逾期“6”及以上

5、未辦理信用卡或貸款的客戶不得超過60原則上，期業(yè)務(wù)應(yīng)該是連續(xù)的2年以上社保

6、貸款前，在近半年內(nèi)不得查詢征信次數(shù)≤6次，個人查詢不能在近一個月內(nèi)超過個人查詢4次。

以上是關(guān)于建行裝修貸款如何申請，需要滿足什么條件，申請裝修貸款不必以裝修的名義申請，只要能籌集裝修所需的資金，現(xiàn)在可以申請貸款機構(gòu)和貸款方式，你可以選擇比較優(yōu)缺點。

需要提醒大家裝修貸款成功獲得貸款后，借款人也要注意按時足額還款，否則逾期會產(chǎn)生不良信用記錄，以后很難申請其他貸款成功獲得貸款。

最好的貸款計劃是找到一個專業(yè)、可靠的貸款服務(wù)提供商，根據(jù)您的個人實際需求、貸款金額、靜安利率、期限和還款方式，結(jié)合您的資格、信用調(diào)查綜合情況，幫助您整理，定制一套適合您的專業(yè)貸款產(chǎn)品計劃。

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