房產(chǎn)買賣的舉動(dòng)在很多人眼里是很重要的一個(gè)具體內(nèi)容，選購(gòu)房子變成了絕大多數(shù)人一生目標(biāo)，由于最近房?jī)r(jià)日益上漲，房子成為了好多人無(wú)法達(dá)到高度。所以關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書內(nèi)容是怎樣的?買賣房屋合同書籍內(nèi)容一般都牽涉到雙方有關(guān)該房子權(quán)利義務(wù)難題。有關(guān)“小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書內(nèi)容是怎樣的”問(wèn)題，國(guó)祥金服下面為大家解答。

一、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書

出賣人(甲方)：________身份證號(hào)：_________________

購(gòu)房人(乙方)：________身份證號(hào)：_________________

甲、乙雙方對(duì)房產(chǎn)買賣事宜在公平自行，協(xié)商一致情況下簽訂本合同條文如下所示，以資一起遵循：

甲方自行把它村證房坐落于_______市___________鎮(zhèn)(社區(qū)服務(wù)中心)____________________________________________________________的房子(總建筑面積_________平米，配套房____號(hào)____平米)以rmb_________________________________元整(￥________元)的合同款賣給乙方。

本合同簽署時(shí)，乙方一次性全額的付款甲方購(gòu)房的錢_____________________________元。

本合同簽署時(shí)，雙方并不具備產(chǎn)權(quán)過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)。等產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)辦理手續(xù)。本合同所發(fā)生的房產(chǎn)契稅，土地出讓等由乙方壓力。其它稅金按相關(guān)法律法規(guī)要求壓力。

本合同簽署后，甲方對(duì)_______________________________________________的房子應(yīng)用、盈利、租賃、貸款擔(dān)保、質(zhì)押、交易、占據(jù)等支配權(quán)一并出售給乙方。

本合同簽署后，甲方確保乙方具有同甲方同樣的定居、盈利、租賃、貸款擔(dān)保、質(zhì)押、交易、占據(jù)等支配權(quán)，乙方確保按時(shí)交納各類物業(yè)費(fèi)用。本合同簽署后，甲方不可就該房屋與別人簽訂《買賣合同》。

合同違約責(zé)任

1、甲方理應(yīng)于______年___月____日前交貨乙方房子，甲方如不按照合同條款的日期交貨房子，每超期1天按房子價(jià)格總金額千分之一測(cè)算合同違約金付給乙方。貸款逾期超出___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)利消除本合同。解除合同時(shí)，甲方除將已收房?jī)r(jià)款所有退回乙方外，并要賠付乙方財(cái)產(chǎn)損失rmb____________________元。

2、乙方全部或部分未履行本合同所規(guī)定的支付日期及方法的，其超期一部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算出來(lái)的合同違約金給甲方。貸款逾期超出____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)利終止合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)付房?jī)r(jià)款的_________做為甲方損失賠償費(fèi)。

3、若因國(guó)土部門、技術(shù)部原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題和使用方式的，甲方理應(yīng)通告乙方，若有賠償款派發(fā)，甲方理應(yīng)全額退款乙方。

本合同在執(zhí)行環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的分歧，由雙方協(xié)商處理;拒絕調(diào)解的按下列第_____種方法處理。

1、遞交________________________監(jiān)察委員會(huì)訴訟。

2、依法對(duì)______________________法院提起訴訟。

別的承諾

1、本合同自彼此簽字蓋章之日起起效。本合同解釋權(quán)彼此能夠簽署合同補(bǔ)充協(xié)議，合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日______年______月______日

二、法律規(guī)定：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具有以下條件的法律行為合理：

(一)侵權(quán)人取得相應(yīng)的民事行為;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律法規(guī)、法律規(guī)范的具體規(guī)定，不違反公序良俗。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條，農(nóng)戶全民所有的土地所有權(quán)不可轉(zhuǎn)讓、出讓或是租賃用以非農(nóng)業(yè)戶口基本建設(shè)。鄉(xiāng)村宅基地屬于全民所有，群眾對(duì)農(nóng)村宅基地只享受所有權(quán)，其修建的房子只有在集體組員內(nèi)部結(jié)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)，而沒(méi)有權(quán)利出售給城鎮(zhèn)居民。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書內(nèi)容是怎樣的?有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)買賣和一般的房子交易是一樣極為重要的，房產(chǎn)買賣變成了當(dāng)代所有人都注重的一個(gè)個(gè)人行為，在一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)性好的城市擁有一套房子是許多人心里都希望能完成事兒。

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