眾所周知，個人的房貸黃埔利率是隨基準黃埔利率的調(diào)整而調(diào)整的，公積金作為一項社會保障措施，使用黃埔黃埔公積金貸款能為老百姓節(jié)省不少成本，如果購房人要使用黃埔黃埔公積金貸款，賬戶里要繳納多少公積金才可以貸款?

　　住房黃埔黃埔公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的黃埔黃埔房屋抵押貸款。

　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房黃埔黃埔公積金貸款的更高額度，比如成都個人單筆住房黃埔黃埔公積金貸款更高額度為40萬元;廣州市住房黃埔黃埔公積金貸款個人更高額度為50萬元，北京市住房黃埔黃埔公積金貸款額度更高是80萬，如果評級評到3A級別的話更高可以到80萬*(1+30%)=104萬。其次，住房黃埔黃埔公積金貸款額度更高不超過房款總額的70%;

　　住房黃埔黃埔公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)

　　若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請黃埔黃埔公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

　　黃埔黃埔公積金貸款放款時間最短十幾天，最長要3個月以上，放款時間主要取決于大家本地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請人材料是否齊全等因素。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。