在日常生活中，難免會出現必須流動資金時，有些人就會將想法打進房子上邊，想拿去做抵押借款。那樣，深圳龍崗區(qū)什么房子無法辦理花都房子抵押借款?下面來給大家說一下。

深圳龍崗區(qū)什么房子無法辦理花都房子抵押借款?

1、小產權房子：小產權房子客戶僅有所有權，并沒有相對應的使用權，對于這類屬性的房子，銀行一般是不容易申請辦理抵押的。

2、小平米二手房、且樓齡太久：針對二手房，銀行抵押現行政策還是挺嚴格，尤其是它樓齡和總面積這些方面審批至關重要，一般來講，二手房超出20年，而且總面積低于50平也不是那么好去做抵押的。

3、所有權存有異議的房子：假如房子早已被公安機關開展被查封、管控換句話說房產所有人存在糾紛案件，這類房子銀行害怕申請辦理抵押。

4、不滿5年經濟實用房：國家對經濟實用房有明確規(guī)定，應滿5年才可以掛牌交易。因而沒滿5年得話一樣是辦不了抵押借款。

5、已抵押未還清：在第一次申請辦理抵押借款的情況下，房子的他項權早就在銀行了，再想要去其它的銀行申請辦理肯定是不行的，可是可以考慮一下民俗抵押。

以上就是深圳龍崗區(qū)什么房子無法辦理花都房子抵押借款?的答案，希望可以可以有一定的幫助，除開整理出來的那些以外，包含公益性主要用途房子、文物保護建筑、交通違章房屋建筑等都是無法用于抵押的。

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