一二線城市的房地產(chǎn)業(yè)近期好的不得了，稱為系統(tǒng)軟件里邊的掛牌上市樓盤總數(shù)根本不夠了，房主只需不跳價錢便是好房東，其他規(guī)定也不算是啥要求了。（詳細信息進一步了解用結(jié)婚前花都花都房產(chǎn)抵押貸款購房可查看更多）近期了解到了鏈家地產(chǎn)的中介傭金早已3%了，哦喲，以前2%時，他們都說如何比基本花都利率貴些呢？如今3%了，這個事情也不能稱作新聞了……

為解決二套房只有貸30%（非普通房）問題，也是為了更多人能夠順利地購買到房屋，自然最后就是為了能夠掙到服務(wù)費，越來越多中介公司給購房者提供一條龍服務(wù)，先全額付款買下，再抵押給銀行辦理經(jīng)營性貸款，目前是疫情期，我國要營銷推廣惠普金融，小企業(yè)的貸款花都利息是優(yōu)惠，3.85%許多，絕大多數(shù)還不到4%，可是二套房貸只有貸3成，花都利息是5.25%，一來一去，差1個多點，假如是100萬貸款本息，就相距1萬余，30年得話，總貸款花都利息相距20萬。最多還可以貸7成，克服了首付嚴重不足的問題，還節(jié)省了花都利息費用，購房大家，是不是很動心！

甚至有，她開始給以前的顧客通電話，直接把提前還房貸，再進行申請抵押經(jīng)營貸款。針對沒有實力一次性把剩下的貸款結(jié)清的用戶，中介公司還會繼續(xù)很熱心的給大家提供過橋資金！又收你一筆錢，高速費。

好多個安全風(fēng)險，他們都是不想讓你知道的：

第二，經(jīng)營性貸款現(xiàn)階段歸屬于扶持政策的時期，監(jiān)督機構(gòu)會讓享有幫扶的企業(yè)及貸款資料開展抽樣檢驗。廣東省深圳市前就風(fēng)風(fēng)火火的再查這件事情。金融機構(gòu)有一個事兒叫信貸管理，并不是說借款放，就沒事兒了，只要沒結(jié)清，隔三差五的，就會有各種各樣單位各種各樣組織會來查驗。特別是在現(xiàn)在是疫情期，優(yōu)惠貸款花都利息是特殊規(guī)定，更要查，是否有人抓住這個現(xiàn)行政策，卻沒做支持實體經(jīng)濟的事。自然，金融機構(gòu)也是有審批審查的義務(wù)。

第三，經(jīng)營性貸款是不是能做到30年限。大多數(shù)都是一年期滿，先結(jié)清，然后貸出去，但如果是這種模式，沒人可以確保一年期滿之后，肯定能貸出去，由于需看一年以后的銀行貸款政策，你的公司的生產(chǎn)經(jīng)營情況（那這公司已在得話，關(guān)鍵是中介公司拿了服務(wù)費，一年以后的事情還會繼續(xù)管嗎？）并且，一年以后，假如優(yōu)惠花都利率沒有了呢？這不是更虧？假如是中遠期貸款，我目前只有看到過10年限，每月還錢的。聽聞深圳市那里有30年限，每月還錢的個人經(jīng)營貸，求大家?guī)臀艺J證一下。

購房不容易，人一輩子也輪不上幾回，但個人覺得，為了能購房，去挺而走險，并不值。特別是，有時稀里糊涂就進了坑，都不知道自身承受的叫什么。

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