一、辦房貸流程是什么?

　　1、申請辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證和戶口簿;本市非居民除提供身份證和戶口簿外，還需要提供本市戶口管理部門提供的戶口證件或者臨時居留證件;未成年居民需提供出生證明。

　　2、代理人在接受貸款前的貸款申請后，將對貸款申請人提交的“申請表”及其所需信息的完整性、真實性、有效性和合法性進行真實調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行將為那些認為自己有資格獲得貸款的申請人做好審批準備。

　　3、一般情況下，由于抵押貸款期限較長，銀行要求購房者辦理財產(chǎn)保險，以防范貸款風(fēng)險。

　　4、經(jīng)調(diào)查、審查批準，簽訂貸款合同。銀行辦理完登記、公證手續(xù)后，通知申請人領(lǐng)取合同，簽訂住房抵押貸款合同。

　　5、買賣雙方應(yīng)將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋管理局。提供資料：房屋管理局頒發(fā)的買賣雙方身份證、房地產(chǎn)證、契稅證、商品房買賣合同等，面積超過200平方米，需提供交易評估報告及復(fù)印件資料。

　　6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，銀行將辦理抵押，并在抵押7日后再領(lǐng)取權(quán)證。

　　7、以生產(chǎn)證明為核心的交易，由銀行提取的其他權(quán)利證明和銀行貸款。銀行貸款后，必須向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)銷售合同復(fù)印件，中介機構(gòu)必須在二手房抵押轉(zhuǎn)讓確認書上加蓋公章。

　　二、辦房產(chǎn)證需要哪些材料?

　　1、房屋買賣合同正本和補充合同正本。

　　2、統(tǒng)一的房屋買賣原件。

　　3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。)

　　4、納稅憑證(契稅繳款書)。

　　5、如果購房者結(jié)婚，他/她需要攜帶身份證復(fù)印件來核實。

　　6、購房人結(jié)婚的，需攜帶購房人結(jié)婚證復(fù)印件，并攜帶結(jié)婚證原件進行核實。

　　7、買受人、出賣人任何一方不能親自參加交易的，應(yīng)當提供私人規(guī)章;委托第三人辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)當同時提供買受人夫妻雙方的私人規(guī)章。

　　8、如果購房者是單身。

　　9、購房者身份證復(fù)印件。

　　10、購房人戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。

　　那么，如何才能拿到高額度、低花都利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯(lián)系火焰鳥參謀貸款平臺客戶經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳花都花都房產(chǎn)抵押貸款平臺專注銀行花都花都房產(chǎn)抵押貸款、銀行房產(chǎn)按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行花都花都房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、花都花都房子抵押貸款、花都房產(chǎn)證抵押貸款等領(lǐng)域,貸款行業(yè)經(jīng)驗豐富,打造專業(yè)貸款服務(wù)團隊,為企業(yè)銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳花都花都房屋抵押貸款平臺小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，如有什么花都房產(chǎn)貸款問題和需要定制企業(yè)抵押貸款方案及設(shè)計貸款方案的可以直接聯(lián)系本站管理員，大家的支持就是我們的動力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務(wù)，如有深圳銀行花都花都房產(chǎn)抵押貸款公司問題可以聯(lián)系客服經(jīng)理，歡迎來到深圳正規(guī)花都花都房屋抵押貸款公司網(wǎng)站(如有雷同侵權(quán)請聯(lián)系作者及時刪除)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。