如今，說(shuō)到買(mǎi)房，人們自然會(huì)想到抵押貸款。畢竟，房?jī)r(jià)水平太高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通家庭的購(gòu)買(mǎi)力，買(mǎi)房的熱潮也沒(méi)有完全消退。為了滿(mǎn)足自己和家人的生活需求，避免未來(lái)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，導(dǎo)致買(mǎi)不起房子，普通家庭加入了購(gòu)房大軍。與大多數(shù)富人不同，他們只能選擇申請(qǐng)抵押貸款。接觸過(guò)貸款的人都知道信息是必不可少的，否則銀行無(wú)法判斷借款人的資格。深圳銀行按揭貸款需要哪些手續(xù)？

深圳銀行按揭貸款需要哪些手續(xù)？

1、身份證明：夫妻雙方需要準(zhǔn)備好身份證、戶(hù)口本/外地人需要居住證和戶(hù)口本；

2、婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或法院判決書(shū)，單身需提供單身證明；

3、工作及收入證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、收入證明、銀行流水等；

4、房地產(chǎn)資料：包括購(gòu)房合同、首付憑證、收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證等；

5、資信證明：包括學(xué)歷證書(shū)、其他房產(chǎn)、大額存單等證明其資產(chǎn)實(shí)力，具有還款能力；

6、如果借款人為企業(yè)法人還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

深圳銀行按揭貸款流程如何？

1.首先，貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門(mén)申請(qǐng)住房抵押貸款，并提交相關(guān)證明材料，如身份證、戶(hù)口簿、居住證、婚姻證等。 2、相關(guān)房屋評(píng)估部門(mén)將對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定可信貸款的金額。當(dāng)時(shí)，貸款申請(qǐng)人需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。抵押申請(qǐng)人以他人財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提供財(cái)產(chǎn)所有人身份證、婚姻狀況證明和同意抵押的書(shū)面證明。 3、房屋評(píng)估后，符合有關(guān)規(guī)定和要求的，銀行將與貸款申請(qǐng)人簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)。 4、抵押登錄手續(xù)完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按照抵押合同定期償還貸款本息。 5、花都花都房屋抵押貸款的還款方式一般為： 個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，貸款期限為10年。 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款分為等額本息和先息后本，貸款期限分別為10年和1年。 6、貸款本息在規(guī)定年限內(nèi)還清后，辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)。

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