貸款買房已經(jīng)成為買房時(shí)的首選方式，高負(fù)債對當(dāng)代年輕人來說也很常見。一位朋友咨詢：近年來，我在一些黃浦小額貸款平臺上欠了一些錢。最近，我想去銀行申請貸款買房。深圳南山區(qū)辦理房地產(chǎn)抵押貸款，說我負(fù)債太高怎么辦？以下是一些補(bǔ)救措施。

辦理深圳南山區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款說我負(fù)債太高怎么辦？

當(dāng)銀行批準(zhǔn)貸款時(shí)，除了衡量申請人的信用水平和收入外，債務(wù)比率也是一個(gè)重點(diǎn)因素。對于銀行來說，債務(wù)比率過高可能會影響還款能力，申請人更有可能違約。當(dāng)申請人的債務(wù)比率過高時(shí)，請嘗試以下方法：

1.提高首付比例

一般來說，抵押貸款的最低首付比例為30%。如果申請人的債務(wù)比率過高，申請抵押貸款被拒絕，你可以考慮更多的首付，減少還款年限。如果還款壓力不大，銀行的抵押貸款申請通過率也會稍高。

2.降低負(fù)債率

如果資金不是特別困難，申請人可以先停止非銀行貸款的黃浦小額貸款，重點(diǎn)關(guān)注會議上的信用調(diào)查貸款。盡量一次性還清信用卡，避免多次分期付款。

3.增加共同貸款人

如果抵押貸款申請因債務(wù)比率過高而被拒絕，你可以考慮在申請抵押貸款時(shí)增加共同貸款人?？梢允歉改?、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是共同貸款人收入來源穩(wěn)定，信用調(diào)查沒有不良記錄。在綜合考慮雙方還款能力的情況下，銀行將提高抵押貸款申請的通過率。

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