大家在買房的時(shí)候，別以為簽署了買賣協(xié)議就萬事大吉，買賣雙方在辦理不動產(chǎn)買賣協(xié)議書之后需要登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)告片登記，為此確保彼此的權(quán)力，那樣，大家對于“南平不動產(chǎn)預(yù)告片登記設(shè)立步驟如何走”是不是有一定的了解?國祥金服為大家整理了以下幾點(diǎn)以供參考參照。

一、南平不動產(chǎn)預(yù)告片登記設(shè)立步驟如何走

1、申請辦理。申請者向行政單位遞交申請?jiān)牧?

2、審理。接受審理工作人員核實(shí)申報(bào)材料，申請者合乎申請條件，并原材料齊備、格式規(guī)范、合乎法定方式的，給予審理;

3、核查。立案后，核查負(fù)責(zé)人對原材料進(jìn)行核查，合乎審核要求的，出示認(rèn)定書;

4、確定。申請者可去對話框自提或者以郵遞的形式領(lǐng)到。

二、南平不動產(chǎn)預(yù)告片登記設(shè)立的法律規(guī)定有哪些

1、《中華人民共和國物權(quán)法》(2007年3月16日，中華共和國主席令第62號)

第九條不動產(chǎn)物權(quán)法的設(shè)立、變動、出讓和解決，經(jīng)依規(guī)登記，產(chǎn)生法律效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)法律效力，但法律法規(guī)另有約定的除外。

2、《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》(2014年11月24日，國務(wù)院令第656指揮)

第二條本規(guī)定所指不動產(chǎn)登記，就是指不動產(chǎn)登記組織依規(guī)將不動產(chǎn)支配權(quán)所屬和其它法定事宜記述于不動產(chǎn)登記簿的舉動。本規(guī)定所指不動產(chǎn)，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。

第三條不動產(chǎn)初次登記、變動登記、遷移登記、銷戶登記、更改登記、質(zhì)疑登記、預(yù)告片登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。

第四條我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)章制度。

第五條以下不動產(chǎn)支配權(quán)，按照本規(guī)定的相關(guān)規(guī)定申請辦理登記：

(一)團(tuán)體土地權(quán);

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權(quán);

(三)山林、樹木使用權(quán);

(四)農(nóng)用地、林地類、草地等承包經(jīng)營權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);

(六)宅基地使用權(quán);

(七)海域使用權(quán);

(八)地役權(quán);

(九)質(zhì)押權(quán);

(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產(chǎn)支配權(quán)。

以上就是關(guān)于對“南平不動產(chǎn)預(yù)告片登記設(shè)立步驟如何走”的答案，南平不動產(chǎn)預(yù)告片登記設(shè)立步驟包含4個(gè)階段，審批是非常嚴(yán)格的，不動產(chǎn)物權(quán)法的設(shè)立、變動、出讓和解決，經(jīng)依規(guī)登記，產(chǎn)生法律效力，如果您也有一切疑惑或是貸款問題，熱烈歡迎到國祥金服進(jìn)行了解。

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