房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也是有企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越大，那樣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的研發(fā)品質(zhì)就是很不錯(cuò)的，能夠獲得顧客的認(rèn)可，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)辦理手續(xù)得到是比較難的，在德州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定初審有哪些問(wèn)題?下邊國(guó)祥金服我給大家介紹一下。

一、德州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定初審有哪些問(wèn)題

德州市崇山東路19號(hào)行政服務(wù)中心7號(hào)對(duì)話框

二、德州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定初審申請(qǐng)辦理根據(jù)

1、【行政規(guī)章】《大城市房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理辦法》(1998年7月20日國(guó)務(wù)院令第248號(hào)，2010年12月29日、2023年3月19日給予改動(dòng))

第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)和開發(fā)經(jīng)營(yíng)效益等，對(duì)備案房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理應(yīng)按照核定的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)法律責(zé)任房地產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目。具體措施由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門制訂。

2、【規(guī)章制度】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2000年3月29日建設(shè)部令第77號(hào)，2015年5月4日調(diào)整)

第十一條第二款一級(jí)資質(zhì)由市、自治州、縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院令建設(shè)主管部門審核。

三、德州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定初審標(biāo)準(zhǔn)

1.從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)5年及以上;

2.近3年房屋建筑面積總計(jì)完工30萬(wàn)平方左右，或是總計(jì)進(jìn)行與其相當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資總額;

3.持續(xù)5年建筑施工安全達(dá)標(biāo)率達(dá)100%;

4.上一年房屋建筑面積15萬(wàn)平方之上，或是進(jìn)行與其相當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資總額;

5.有職稱的工程建筑、構(gòu)造、會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)業(yè)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理者不少于40人，在其中具備中級(jí)技術(shù)職稱的管理者不少于20人，擁有職業(yè)資格證的全職會(huì)計(jì)工作人員不少于4人;

6.工程設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相近專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱;

7.具備完備的質(zhì)量管理制度，商品房市場(chǎng)銷售中實(shí)施了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》規(guī)章制度;

8.未發(fā)生了重要工程質(zhì)量事故。

申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)也是有很高的標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)設(shè)計(jì)企業(yè)達(dá)到之上的前提條件就可以直接申辦，申請(qǐng)辦理之后針對(duì)企業(yè)帶來(lái)的好處都是顯而易見的。期待之上內(nèi)容可以幫助到大家，如果你們還有其他貸款問(wèn)題，可以去國(guó)祥金服進(jìn)行了解。

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