房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)登記單位出具，大家應(yīng)該與房屋交易區(qū)別，房屋交易是申請辦理房子交易過戶的。

出具首套房證明必須帶上材料證明，到產(chǎn)權(quán)年限市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案室進(jìn)行辦理。辦理手續(xù)需經(jīng)過預(yù)約號、查看、交費、蓋公章四個步驟。

二、開首套房證明步驟

1.預(yù)定

預(yù)定的時候需要帶上以下材料：

自己身份證戶口本、影印件

查看應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需自己在場，不可以代辦公司，代辦公司時應(yīng)持授權(quán)委托《公證書》);

2、查看

查看時需攜帶以下材料：

(1)身份證件：身份證戶口本及其影印件

(2)戶口本：首頁和本人頁的正本、影印件一份

(3)集體戶口的需開戶籍證明，正本、影印件一份，有未滿十八歲小孩的需戶籍原件和復(fù)印件一份;

(4)結(jié)婚證書的正本、影印件一份;

(5)單身男女(離異、離異、單身)需戶口所在地民政部門開具的單身男女證明原件、影印件一份。

查看應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，夫妻間能夠代辦公司，可是別人不能代辦公司，夫妻兩人僅需一人就可以辦理。

3.在查看后進(jìn)行交費蓋公章就可以辦完。

三、開首套房證明常見問題

1.假如歸屬于農(nóng)業(yè)戶口，那樣首套房證明也需要出具農(nóng)業(yè)戶口;

2、首套房證明需要由省級以上的房產(chǎn)管理局來開具證明，假如是農(nóng)業(yè)戶口也可以在村民委員會開，然后到鎮(zhèn)里有關(guān)部門蓋公章，后還必須到縣上開展蓋公章;

3、開具的首套房證明的上邊需有所在地的房管部門的統(tǒng)一信用代碼，還應(yīng)有給您申請辦理首套房證明人聯(lián)系方式，然后由接受單位通電話進(jìn)行核對;

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