隨著時間的推移，許多房子變成了老房子，外觀不再明亮，內(nèi)部設施變得舊，社區(qū)環(huán)境變得復雜，但這樣的房子也有其優(yōu)勢，通常位置靠近中心，交通方便，日常工作和學校需求非常方便，二手房價格更實惠，所以很多人會買，今天小化妝談論重慶石橋附近的舊二手房子可以買嗎？購買時應該注意什么？

重慶石坪橋附近的舊二手房能買嗎？

購買舊二手房也有很多好處。舊二手房位于城市中心。不僅交通便利，而且配套設施成熟，特別是在交通設施、醫(yī)療設施和商業(yè)設施方面。它給了購房者更多的旅游選擇和購物機會，降低了時間成本。

另外，老二手房老了，房子剩下的土地使用壽命會短一些，所以這種二手房的價格比同一地圍的新房低很多。而且很多二手房共享面積小，使用空間大。綜合考慮，房價比新房實惠得多。

購買時要注意什么？

1、小區(qū)破舊

由于這類老房子規(guī)劃建設較早，綠化率和容積率不能滿足現(xiàn)代人對生活質(zhì)量的要求。例如，建筑間距較小，影響了私家車的進出。此外，由于多年的風和陽光，房子將相對破舊。

2.停車位不足，物業(yè)差

停車位不足是許多老社區(qū)的常見問題，這將導致業(yè)主隨意停車。一大早，不耐煩的業(yè)主經(jīng)常因為別人的車擋住了路，不停地按喇叭，影響整個社區(qū)的休息。雖然老社區(qū)的物業(yè)費相對便宜，但匹配的物業(yè)服務和管理相對較差。社區(qū)物業(yè)在社區(qū)衛(wèi)生、門禁、安全、消防等方面做得不好。

3、治安不好

一般來說，舊二手住宅社區(qū)人員復雜，公共安全環(huán)境很差，也不排除一些社區(qū)像大家庭一樣，人人和諧相處，公共安全環(huán)境讓人們非常放心，不怕晚上關門。因此，這就要求購房者購買舊二手住宅，到社區(qū)進行更多的實地考察，觀察社區(qū)的公共安全環(huán)境是否能滿足您的要求。

4.貸款期限有限

二手房的年齡與貸款期限密切相關，一般貸款期限不得超過30年或40年。短期貸款意味著月供高，還款壓力大。

以上是小編今天向大家介紹的關于重慶石坪橋附近的舊二手房是否可以購買？購買時應注意的所有內(nèi)容。我相信在閱讀了上述知識后，你已經(jīng)有了自己的計劃是否購買舊二手房。二手房本身的情況比較復雜。事實上，如果你遇到條件好的二手房，質(zhì)量合格，價格合適，沒有其他問題可以購買。我希望以上知識能對你有所幫助。

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