住房開發(fā)貸款是工行向住房及其配套設(shè)施建設(shè)發(fā)放的貸款。住房開發(fā)貸款適用于滿足房地產(chǎn)開發(fā)深圳企業(yè)住房及其配套設(shè)施建設(shè)的資本需求。

借款人應(yīng)具備以下條件

經(jīng)工商行政管理部門核注冊(cè)的深圳企業(yè)法人；

2、產(chǎn)權(quán)清晰、法人治理結(jié)構(gòu)健全、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、財(cái)務(wù)狀況良好；

在工商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；信用良好，有能力按時(shí)償還貸款本息；

實(shí)收資本、房地產(chǎn)開發(fā)資等。

貸款項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件

項(xiàng)目立項(xiàng)或備案文件已納入國(guó)家或設(shè)立計(jì)劃；

土地使用證書、國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程建設(shè)許可證；

工商銀行、項(xiàng)目資本等。

向工商銀行提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)書面證明材料。

工商銀行受理貸款申請(qǐng)后，將履行調(diào)查、評(píng)估、審批程序。

經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方簽訂貸款合同。

工商銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款

限期不超過(guò)3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

實(shí)施中住房開發(fā)貸款黃浦利率。

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