一.虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款要哪些條件

1.虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款不是誰(shuí)都能申請(qǐng)的，若想申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款，首先你得有房子，但有房子申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款也不是百分百能成功的，銀行對(duì)用作抵押的房子是有條件限制的。2.如果你的房子不符合條件，那么申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款就會(huì)被拒絕。為了讓大家更好的申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款，避免因房子的問(wèn)題導(dǎo)致貸款被拒。下面，我就告訴大家申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款時(shí)銀行對(duì)房子都有哪些要求：首先，申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款時(shí)抵押的房子的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，貸款人一定要對(duì)房子擁有所有權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)不明或有爭(zhēng)議，那么銀行是不會(huì)同意將這類房子用作抵押物的。3.其次、不是所有的房子都可以當(dāng)作抵押物的，像是被納入拆遷范圍的房子、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房、小產(chǎn)權(quán)房等就不能申請(qǐng)個(gè)人虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款。4.對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，房齡越小的房子變現(xiàn)能力越強(qiáng)，萬(wàn)一遇到貸款人不還款，銀行也可以通過(guò)拍賣房子來(lái)降低損失。相反，房齡越大的房子變現(xiàn)能力就差，萬(wàn)一遇到貸款人不還款，銀行想通過(guò)拍賣房子來(lái)降低損失都難，因?yàn)榉魁g大的房子不好賣出去。5.一般來(lái)說(shuō)，房齡和貸款年限之和不得超過(guò)30年，否則申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款就容易被銀行拒絕，而且二者之和越小，申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款的成功率就越大。6.此外，房齡是從房屋竣工日開(kāi)始算起的。最后，還未還清房貸的房子若想申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款難度比較大，可申請(qǐng)的銀行有限制，只能向房貸發(fā)放行申請(qǐng)，而且不是所有的銀行都支持房子二次抵押貸款的。7.所以，如果你的房子房貸未還清，那么只能向房貸發(fā)放行申請(qǐng)二次抵押貸款，如果原貸款行不支持房子二次抵押貸款，那么就無(wú)法申請(qǐng)虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款。

二.虹口虹口房屋抵押貸款的條件，都有什么要求

1.申請(qǐng)抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30 的首付款；已購(gòu)且辦理了虹口虹口房子抵押貸款的，原虹口虹口房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；符合貸款行規(guī)定的其他條件。2.住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款流程：貸款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知貸款人審批結(jié)果，并與貸款人簽訂貸款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；貸款人按貸款合同的規(guī)定還本付息。

三.申請(qǐng)虹口虹口房屋抵押貸款需要滿足哪些條件

1.虹口房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。2.所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30 的首付款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60 ，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七貸款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

四.銀行虹口虹口房屋抵押貸款需要什么條件

1.條件如下：抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，貸款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。2.抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押，房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議。已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。工作穩(wěn)定在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍會(huì)要求貸款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說(shuō)必須要有穩(wěn)定的工作。3.有可觀的收入申請(qǐng)銀行虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款的貸款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因?yàn)槭杖肭闆r是銀行判斷貸款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。4.信用記錄良好雖然各銀行對(duì)信用記錄的要求不一樣，但如果貸款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個(gè)人信用。5.擴(kuò)展資料住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把貸款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)貸款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。6.這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人)在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人(抵押權(quán)人)以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和虹口利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。7.這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營(yíng)資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性考慮的。由于這項(xiàng)住房貸款的貸款人大都是居民個(gè)人，而貸款人的資金實(shí)力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對(duì)居民個(gè)人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。參考資料：：住房抵押貸款

五.到銀行用虹口虹口房屋抵押貸款需要什么條件？

1.住房抵押貸款申請(qǐng)資料房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

六.虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件

1.申請(qǐng)辦理虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款的條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；銀行規(guī)定的其它條件。2.申請(qǐng)辦理虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。3.虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及虹口利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60 ；年限一般不超過(guò)20年；貸款虹口利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。4.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果要申請(qǐng)貸款，推薦易貸中國(guó)的顧問(wèn)式貸款服務(wù)。5.貸款快速申請(qǐng)通道(額度：0。5-500萬(wàn)元)同時(shí)，你也可以登陸我的博客了解下其他貸款項(xiàng)目：易貸中國(guó)是一個(gè)在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，與全國(guó)各地120多家銀行/小額信貸公司合作，接受來(lái)自全國(guó)各地的貸款在線申請(qǐng)。6.你只要在線提交申請(qǐng)，易貸中國(guó)會(huì)以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無(wú)需填寫個(gè)人身份信息等隱私，易貸中國(guó)的理財(cái)師會(huì)對(duì)您的貸款需求和資料進(jìn)行分析，然后在您的駐地就進(jìn)選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系，在這個(gè)過(guò)程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。7.易貸中國(guó)貸款申請(qǐng)流程：在線申請(qǐng)——易貸中國(guó)融資顧問(wèn)聯(lián)系申請(qǐng)者并核實(shí)——提交申請(qǐng)給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請(qǐng)者——簽訂貸款合同。8.一筆申請(qǐng)業(yè)務(wù)，多家資金機(jī)構(gòu)響應(yīng)！9.為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間，降低貸款以外成本！易貸中國(guó)貸款類型很多，其中個(gè)人虹口信用貸款與住房貸款，全國(guó)辦理免收服務(wù)費(fèi)，而其他類型的貸款則會(huì)收取2 -3 的服務(wù)費(fèi)。10.這是同行中最低的服務(wù)費(fèi)用，為貸款者節(jié)省貸款以外的開(kāi)支，并且鄭重承諾：在沒(méi)拿到貸款前絕不收取任務(wù)費(fèi)用！11.友情提示：在線申請(qǐng)后當(dāng)天9：00-18：00，雙休日除外就會(huì)審核，請(qǐng)保持電話/手機(jī)通暢，以便融資顧問(wèn)聯(lián)系你核實(shí)情況，如果聯(lián)系不上，將視為無(wú)效申請(qǐng)。12.易貸中國(guó)讓你貸款如此簡(jiǎn)單。樓主可以在線申請(qǐng)，融資顧問(wèn)會(huì)在當(dāng)天9：00-18：00電話聯(lián)系你，為你提供適合的融資方案。到時(shí)你可以再詳細(xì)的咨詢。不期待樓主選為采納答案，但你不能不去了解！13.一筆申請(qǐng)，可提交給多家銀行，為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間，降低貸款以外成本。不妨試試，反正不成功又不收費(fèi)。祝你早日實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想！

七.做虹口房屋抵押需要滿足哪些條件？

1.個(gè)人虹口虹口房屋抵押貸款是本人含配偶名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途的貸款。申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18含-65不含周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為貸款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；具有合法有效的身份證明、戶籍證明或有效居留證明及婚姻狀況證明或未婚聲明；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的；能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的虹口房屋抵押；以上信息，來(lái)自百度網(wǎng)頁(yè)一般在辦理抵押貸款的話，可以通過(guò)銀行或者融資擔(dān)保公司進(jìn)行融資擔(dān)保。2.銀行審核的門檻相對(duì)較高，自己辦理難度系數(shù)較大。對(duì)于不熟悉抵押貸款的人而言，建議可以先做適當(dāng)?shù)牧私?，清楚選擇哪種貸款品種或者方式?；蛘咧苯油ㄟ^(guò)第三方的融資擔(dān)保公司進(jìn)行合作，例如帝亨偉業(yè)這樣的公司，專業(yè)的客戶經(jīng)理可以給出適合的貸款方案，貸款額度最高可達(dá)抵押房產(chǎn)價(jià)值的70 ；而且辦理的成功率高。

八.銀行辦理虹口虹口房產(chǎn)抵押貸款需要哪些條件

1.申請(qǐng)資料房產(chǎn)證虹口房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)收入證明這個(gè)證明對(duì)虹口房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單為提高虹口虹口房子抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)申請(qǐng)條件：中國(guó)不含港澳臺(tái)公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。3.抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲含70歲的成年人。房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行貸款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房至少一套是本市所有權(quán)房。4.個(gè)人房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；身份證原件、戶口簿原件配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件婚姻證明結(jié)婚或未婚證明公司房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證加蓋公章公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議在建工程土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證營(yíng)業(yè)執(zhí)照商品房預(yù)售許可證

九.虹口虹口房屋抵押貸款的條件

1.房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓?；鶞?zhǔn)虹口利率，放款速度一般為1-2個(gè)月。

十.個(gè)人虹口虹口房子抵押貸款條件是什么？

1.首先對(duì)貸款人的條件要求：(1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民;(2)有合法的身份證明;(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;(4)以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30 的首付款;(5)“房齡 貸款人年齡”：男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲;(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。然后是對(duì)抵押房屋的要求：第房齡為1990年以后。第面積在30㎡以上。第房產(chǎn)所處地理位置優(yōu)越、有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

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