當(dāng)貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行將對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估，因此申請(qǐng)人需要提供收入證明和銀行流量來(lái)證明其還款能力。因此，許多人認(rèn)為收入越高越好，但這是一種誤解，無(wú)序填寫(xiě)會(huì)帶來(lái)適得其反的效果。

一、收入越高越好

借款人的收入將直接影響抵押貸款金額。一般來(lái)說(shuō)，銀行要求貸款人的月收入是抵押貸款月供的兩倍。因此，許多購(gòu)房者在填寫(xiě)收入證明時(shí)會(huì)虛高，甚至憑空填寫(xiě)，但我們應(yīng)該知道，銀行也會(huì)審查這些收入證明。如果證明與行業(yè)工資水平不一致，銀行很容易判定為欺詐，從而影響貸款審批。在另一種情況下，如果借款人多次提交收入證明，則必須確保一些基本信息一致，因?yàn)檫@些信息將出現(xiàn)在記錄報(bào)告中。因此，收入證明必須以事實(shí)為基礎(chǔ)，適當(dāng)填寫(xiě)。如果發(fā)現(xiàn)是虛假信息，則拒絕貸款，并承擔(dān)法律責(zé)任。

證明越詳細(xì)越好

與上述憑空亂寫(xiě)的行為相比，有些人完全按照真實(shí)情況填寫(xiě)，填寫(xiě)非常詳細(xì)，甚至直接暴露低收入的缺陷，這也會(huì)影響貸款的審計(jì)。收入證明名稱(chēng)不是最好的細(xì)節(jié)，只要重點(diǎn)可以證明你的個(gè)人重要信息和還款能力信息，如姓名、身份證、職位、工資、服務(wù)年限、公司地址、聯(lián)系電話(huà)、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。

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