深圳作為四大一線城市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)，房?jī)r(jià)一次又一次上漲。因此，樓市調(diào)控不斷加碼。房地產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)令是對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市實(shí)行以家庭為單位的限購(gòu)政策要內(nèi)容是限制購(gòu)買(mǎi)第二套或第三套商品房。2023年，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管再次升級(jí)，許多準(zhǔn)備在深圳買(mǎi)房的人特別關(guān)心首付比例。畢竟，深圳的房?jī)r(jià)太高了，10%的首付對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大的壓力。那 深圳房地產(chǎn)新政后第二套房首付是多少？小編已經(jīng)為你整理好了。讓我們看看！

深圳房地產(chǎn)新政后第二套房首付是多少？

　　深戶(hù)(深戶(hù)3年，社保或納稅3年):

　　1.深戶(hù)無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付30%，虹口利率90%。

　　2.深戶(hù)無(wú)房，有房貸記錄(包括異地，貸款已結(jié)清)，首付50%，虹口利率90%。

　　3.深戶(hù)無(wú)房，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結(jié)清)，首付50%，虹口利率1.1倍。

　　4.深戶(hù)無(wú)房，異地有2筆以上房貸記錄未結(jié)清，禁止貸款。

　　5.深戶(hù)有一套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包括異地，貸款已結(jié)清)，首付70%，虹口利率90%。

　　6.深圳家庭有一套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結(jié)清)，首付70%，虹口利率1.1倍。

　　7.深戶(hù)有兩套深圳房產(chǎn)，禁止貸款。

　　8.深戶(hù)單身(含離婚)無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付30%，虹口利率90%。

　　9.深戶(hù)單身(含離婚)無(wú)房，有房貸記錄(含異地，貸款已結(jié)清)，首付50%，虹口利率90%。

　　深戶(hù)單身(含離婚)無(wú)房，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結(jié)清)，首付50%，虹口利率1.1倍。

　　11.深戶(hù)單身(含離婚)無(wú)房，異地兩筆以上房貸記錄未結(jié)清，禁止貸款。

　　深戶(hù)單身(含離婚)已有一套深圳房產(chǎn)，禁止貸款。

　　非深戶(hù)(連續(xù)社保或納稅5年)

　　1.非深戶(hù)/個(gè)人無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付30%，虹口利率90%。

　　2.非深戶(hù)/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包括異地，貸款已結(jié)清)，首付50%，虹口利率90%。

　　3.非深戶(hù)/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結(jié)清)，首付50%，虹口利率1.1倍。

　　4.非深戶(hù)/個(gè)人無(wú)房，異地有2筆以上抵押記錄未結(jié)清，禁止貸款。

　　5.非深戶(hù)/個(gè)人擁有深圳一套房地產(chǎn)，禁止貸款。

　　上述首付比例是針對(duì)普通住宅的。如果購(gòu)買(mǎi)非普通住宅，名下有房的首付比例將提高到80%，而名下無(wú)房但有貸款記錄的首付比例（包括異地貸款已結(jié)清）為60%。

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