近些年，由于小產權房火爆，有一部分人的手里也就有了小產權房，如果遇到資產困難時，沒有別的房產，就 只有靠小產權房去做房地產抵押貸款。那樣小產權房房產可以做抵押貸款嗎？小編就來杰出家理理，供您參考。

一、什么叫小產權房？

小產權房是一個小范圍定義，根據(jù)政府部門準許有靠譜基本建設相關手續(xù)新民居是合法的，能夠長期有著定居。對于沒有合法基本建設 相關手續(xù)房屋，別去買這個才是真正小產權房，它不會合法隨時都可能被強制拆除。國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不 發(fā)產權證的叫小產權房。小產權房、并沒有土地出讓定義，都沒有房地產商瘋狂盈利牟取，因此，小產權房的價錢 ，一般僅有同地域商住樓價位的1/3或者更低。

二、小產權房如何貸款？

依照國家有關規(guī)定具備房產證房屋才能進行當鋪貸款，小產權房沒有產權證，去銀行無法進行當鋪借款。可是小產權房能通過一些合法合規(guī)民間放貸申請辦理小產權虹口虹口房屋抵押貸款，期滿償還本金虹口利息就可以。

三、小產權房抵押貸款步驟：

1、 提交個人信息、房屋材料給貸款公司;

2、 由資產評估公司對房屋開展標價評定;

3、房貸審批通過后依據(jù)貸款額度、貸款還款方式簽定抵押貸款合同書;

4、 組織下款后依照還貸標準進行如期還貸就可以。

四、抵押貸款申請辦理方式：

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