如今很多人結(jié)婚的時(shí)候會(huì)要求有房有車，可是房子并不是每個(gè)人都買起的，一套房少說也需要幾十萬，一下子要拿出那么多錢來購(gòu)房很有可能很多人都是會(huì)苦惱了，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許的范圍內(nèi)多數(shù)人都會(huì)選擇貸款買房，貸款買房能減輕現(xiàn)階段的生活的壓力，假如夫妻感情不和后想要離婚，那離婚后房貸怎么分派呢？

住房貸款離婚后如何分配？

一、婚前貸款結(jié)婚后一人還

夫妻一方婚前貸款買房，且房子產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，結(jié)婚后一人還款得話，離婚的時(shí)候有著房子產(chǎn)權(quán)一方可出示材料證明證實(shí)結(jié)婚后則是一人在償還借款，那樣房子也是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候不被切分。

二、婚前貸款結(jié)婚后彼此一起還

夫妻一方在結(jié)婚前貸款買房，且房產(chǎn)證只寫了他一個(gè)人的名字，婚后彼此一起還房貸的情況下，房子也是屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候也不要將房子切分，彼此能夠協(xié)商解決，一起還款的另一方是能夠規(guī)定退還之而還了借款一部分。

三、婚后貸款結(jié)婚后彼此一起還

夫妻兩人結(jié)婚后一起注資貸款買房，無論房屋產(chǎn)權(quán)證是否存在另一方的名稱，都算是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚后由獲得房子的一方需要繳納房產(chǎn)價(jià)值的一般給尚未取得房子的一方。

四、結(jié)婚前父母參加注資，結(jié)婚后一起還。

父母掏錢購(gòu)房的那一部分能夠認(rèn)定為對(duì)自身兒女的本人贈(zèng)予，雙方合同約定的以外。結(jié)婚前父母注資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)年限指登記在一人戶下，結(jié)婚后又一起還款的，離婚后也可以根據(jù)彼此父母分別出資比例占據(jù)對(duì)房子分割，假如被告方有其他合同約定的，必須按照合同約定申請(qǐng)辦理。

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