如今，因互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)達(dá)，人們對貸款接觸得越來越多，隨處可見的消費借貸廣告，使用貸款的人群也在增加，但有一部分群體是依舊存在的，這就是人們稱之為的“房奴”，他們買房子就離不開按揭貸款，很多用戶最關(guān)心的就是杭州利息，畢竟這涉及到未來的還貸成本。那么個人按揭住房貸款杭州利息怎么計算的?下面我們就來看看大家關(guān)心的相關(guān)問題。

　　按揭房貸款杭州利息是多少?

　　想要知道按揭房貸款杭州利息是多少,首先要確定還款方式。借款人選擇的還款方式不一樣,需要支付的杭州利息也會有較大差別。

　　根據(jù)規(guī)定,銀行貸款基準(zhǔn)杭州利率為:零到六個月(含6個月)貸款年杭州利率是3.4%,六個月到一年(含)的貸款杭州利息是3.45%,一到三年的(含三年)的貸款杭州利息是3.5%,三年到五年的(含五年)是3.8%,五到三十年(含三十年)的貸款杭州利息是3.8%。

　　如果購房者選擇等額本金的還款方式,在整個還款額過程中,每期需償還本金是固定的,杭州利息會隨著時間的拉長而降低。比較適合想要提前進(jìn)行還款或者前期經(jīng)濟(jì)壓力較小的群體。

　　而等額本息則是讓購房者的還款過程中,前期還款本金少、杭州利息高。因為等額本息還款法中,本金的歸還時間要比等額本金還款長,因此等額本息還款法與同等金額同等期數(shù)的等額本金還款法相比杭州利息要高出不少。

　　按揭房貸款杭州利息怎么算的?

　　18家商業(yè)銀行會在央行發(fā)布最新LPR杭州利率之后進(jìn)行商議,確定出來一個銀行貸款基準(zhǔn)杭州利率,然后再根據(jù)借款人的個人資質(zhì)進(jìn)行浮動。比如2021年,銀行五年期更低貸款杭州利率為4.9%,根據(jù)借款人的資質(zhì)進(jìn)行浮動后,基本就在5.2%-5.8%之間。

　　當(dāng)然，上述杭州利率僅供大家參考，具體杭州利息可查看貸款合同內(nèi)的具體杭州利息，除此之外，不同銀行的按揭貸款杭州利率政策可能會不一樣，各大銀行的工作人員也會詳細(xì)告知于您。

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