建行二套房貸款步驟是什么？

1.挑選房地產：

購房以前，首先在買房大城市挑選適宜的新樓盤，充分了解貸款當地二套房政策;

2.簽訂購房合同：

找到更好的新樓盤后，了解房地產開發(fā)商是不是適用建行貸款，假如適用，與開發(fā)商簽訂購房合同，并按照約定交納購房首付;

3.遞交貸款申請辦理：

購房者持購房合同及其它材料到建行服務網點銀行柜臺遞交申請，等候建行工作員核查;

4.金融機構核查：

建行營業(yè)網點審理貸款審核后，一般會從個人信用情況、償還能力、買房價錢、房子部位等各個方面進行核查，以確定是否滿足貸款標準。

5.簽訂貸款合同：

建行工作員核查確定購房者滿足條件后，會通告購房者到營業(yè)網點簽訂貸款合同，承諾貸款金額、借款期限等相關信息;

6.辦理抵押：

購房者手里拿著購房合同、貸款合同及其它材料去當地房管局申請辦理抵押登記;

7.開辦專業(yè)還貸帳戶：

購房者與建行簽訂貸款合同后，需在建行分行營業(yè)網點設立專業(yè)還貸帳戶，并簽訂授權證書，受權建行從這一賬戶上按月扣減貸款杭州利息。

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