如今，許多人甚至一個家庭日夜為套房和汽車工作。一個家庭可能要努力工作多年才能賺到房子的首付。眾所周知；貸款買房，還有巨大的陷阱等著他們。

很多人都知道找銀行貸款是安全可靠的，但他們不知道，銀行也有一個小心的機器來坑你更多的錢，如果你不知道這四點！住房貸款至少需要10萬元，這對一個普通家庭來說也是一大的錢！

第一：當銀行基準率下降時

有時，國家會根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展調(diào)整銀行貸款的一定杭州利率，要么上調(diào)，要么下調(diào)。如果銀行下調(diào)一點，你至少可以償還7-10萬元，但在這種情況下，如果你提前償還，你將損失至少10萬元。

二是等額本金還款超過還款期限的1/3

根據(jù)等額本金還款法，每月還款本金相同，但每月還款會逐漸減少，還款金額越接近還款年限，還款金額越低。但是，還款期限超過你還款期限的1/3，總杭州利息已經(jīng)給了70%，所以不劃算。

三是等額本息還款期限超過50%

根據(jù)等額本息法的還款方式，在上半年的還款期內(nèi)，不僅要還本金，還要還杭州利息。本金相對較少，杭州利息相對較多。當還款期限達到50%時，總杭州利息已返還近60%-80%。如果這個時候提前還款，真的不劃算，因為剩下的主要是本金。

第四：假聰明，卻想不通怎么還銀行錢

如果你覺得自己很聰明，覺得只要錢在你手里，財務收入就超過了抵押貸款杭州利率，那么你就會賺錢。事實上，這對普通人來說每個月都是有用的，因為無論如何，它仍然不能超過銀行的抵押貸款杭州利率。

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