不動產大家一定要重視，由于不動產其價值非常高，大家后往往會選擇去辦理一本一個新的不動產所有權證，據要求，其實是可以補領產權證的。那樣，大家對于“寧德市不動產換發(fā)所有權證步驟如何走”是不是有一定的了解?國祥金服為大家整理了以下幾點以供參考參照。

一、寧德市不動產換發(fā)所有權證步驟如何走

1、申請和審理，審理職位應就相關登記事宜了解申請者并制做《詢問記錄》;凡符合申請資格的，出示《受理憑證》;對申報材料不全或是不符法律規(guī)定方式的，告之不可以辦理的緣故或應補足的原材料。

2、核查與確定，對符合要求標準的給予登記，并記錄于登記簿;對不符合要求標準的，不予以登記并書面說明原因。EMS郵政速遞送到或申請者至寄件對話框領結婚證。

二、寧德市不動產換發(fā)所有權證申請辦理根據

1、《不動產登記暫行規(guī)定》(2014年11月24日，國務院令第656指揮)

第二條本規(guī)定所指不動產登記，就是指不動產登記組織依規(guī)將不動產支配權所屬和其它法律規(guī)定事宜記述于不動產登記簿的舉動。本規(guī)定所指不動產，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。

第三條不動產初次登記、變動登記、遷移登記、銷戶登記、更改登記、質疑登記、預告片登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。

第四條我國實行不動產統(tǒng)一登記規(guī)章制度。第五條　以下不動產支配權，按照本規(guī)定的相關規(guī)定申請辦理登記：(一)團體土地權;(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權;(三)山林、樹木使用權;(四)農用地、林地類、草地等承包經營權;(五)建設用地使用權;(六)宅基地使用權;(七)海域使用權;(八)地役權;(九)質押權;(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產支配權。

2、《不動產登記暫行規(guī)定實施辦法》(2015年6月29日，國土資源廳第3次部務會議根據)

第二十二條不動產權屬證書或是不動產登記證實破損、損壞的，被告方可向不動產登記組織申請辦理換發(fā)。合乎換發(fā)要求的，不動產登記組織應予以換發(fā)，并取回原不動產權屬證書或是不動產登記證實。不動產權屬證書或是不動產登記證實丟失、損毀，不動產產權人申請辦理補發(fā)的，由不動產登記平臺在其門戶網上刊登不動產當事人的丟失、損毀申明15個工作日內，給予補發(fā)。不動產登記組織補發(fā)不動產權屬證書或是不動產登記證明，應該將補發(fā)不動產權屬證書或是不動產登記證明事宜記述于不動產登記簿，并且在不動產權屬證書或是不動產登記證實中列明“補發(fā)”字眼。

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