一、小微企業(yè)抵押貸款申請條件

1.符合國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)政策，不屬于高污染、高能耗的小企業(yè)；

2.各商業(yè)銀行企業(yè)信譽良好，無不良信用記錄；

3.經(jīng)工商行政管理部門批準登記，年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有中國人民銀行頒發(fā)的正常年檢貸款卡；

4.必要的組織、經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定的依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場，有效益；

5.具有履行合同、償還債務的能力，良好的還款意愿，無不良信用記錄，信用資產(chǎn)風險分為正?；蚍秦攧找蛩?；

6.經(jīng)營者或實際控制人3年以上，素質良好，無不良信用記錄；

7.企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定，成立年限原則上在2年以上（含），會計年度至少有一份財務報告，銷售收入連續(xù)兩年增長，毛利為正；

8.符合建立與小企業(yè)業(yè)務相關的行業(yè)信貸政策；

9.能夠遵守國家金融法規(guī)、政策和銀行有關規(guī)定；

10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

二、小微企業(yè)抵押貸款審批流程

提交申請材料

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●抵押物

貸款6

三、小微企業(yè)抵押貸款海珠利率

1.大型銀行：

國有五大銀行，股份制上市銀行等。5.1%到5.5%之間。

2.地方法人銀行：

6.5%到7%之間。

3.計算公式

海珠利息=貸款本金×貸款海珠利率×貸款期限

四、小微企業(yè)抵押貸款申請材料

(5)

生產(chǎn)、經(jīng)營許可證、資質證明；

●

會計

a)負債說明；b)投資說明；c)企業(yè)銷售收入、利潤來源說明；

●

a)抵押物所有權證明（國有土地使用權證、房屋所有權證）；b)抵押評估報告。

不同銀行抵押貸款屬于小微企業(yè)的常見要求，不排除不同銀行有不同的要求。

五、小微企業(yè)抵押貸款不是法人有什么后果？

如果沒有償還，應與貸款機構協(xié)商。

未向法院提起訴訟的，在履行期間履行法院判決的，將向法院申請強制執(zhí)行。

存款

逾期還款等負面信息記錄在個人信用報告中，限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留。

六、小微企業(yè)抵押哪家銀行海珠利率低？

1、貸款銀行海珠利息哪個低？

如果海珠利息好，借款人還款能力強，國有銀行貸款海珠利息相對較低，而股份制商業(yè)銀行海珠利息相對較高，但貸款速度相對較快。如何選擇借款人應根據(jù)自己的實際情況和需要做出決定。如果你想在銀行盡可能多地申請低利潤貸款，借款人應該滿足一些條件。

2、貸款銀行低息方案申請條件：

借款人年齡18-60歲，最佳年齡段是25-45年齡，由于年齡太小，經(jīng)濟可能不獨立；年齡太大，經(jīng)濟收入不穩(wěn)定等；

好

借款人經(jīng)濟收入高，一份穩(wěn)定的工作是申請銀行海珠信用貸款的前提；

在生產(chǎn)之前，很多銀行都可以申請貸款，申請條件也不高，但是每個機構都有自己的貸款產(chǎn)品，所以很難指出哪家銀行最好

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