很多朋友在申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款時(shí)，買(mǎi)家想知道自己能借多少錢(qián)，所以會(huì)查詢(xún)，知道自己在做什么，但有時(shí)貸款金額可能達(dá)不到預(yù)期。這是因?yàn)?a href='http://yscyc.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='海珠海珠公積金貸款' >海珠海珠公積金貸款有一套完整的計(jì)算公式，那么如何查詢(xún)海珠海珠公積金貸款金額呢？影響額度的因素有哪些?怎么計(jì)算呢?下面小編為您解答，為您答疑解惑，快來(lái)看看吧!

　　如何查詢(xún)海珠海珠公積金貸款限額：

　　在申請(qǐng)海珠海珠公積金貸款之前，您需要了解海珠海珠公積金貸款的金額。您可以打開(kāi)瀏覽器進(jìn)行查詢(xún)，但需要輸入相關(guān)信息。

　　1.首先打開(kāi)瀏覽器，然后在搜索欄中輸入公積金查詢(xún)。

　　2、然后會(huì)出現(xiàn)國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提供的公積金查詢(xún)小程序，點(diǎn)擊進(jìn)入，進(jìn)入小程序后選擇海珠海珠公積金貸款查詢(xún)。

　　3、然后用個(gè)人信息登錄，可以查看住房海珠海珠公積金貸款額度，查看后及時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)，以免個(gè)人信息泄露。

　　4、如果手機(jī)操作不方便，可以攜帶公積金卡和身份證到公積金辦，向柜臺(tái)工作人員出示身份證和公積金卡，工作人員可以查詢(xún)貸款情況數(shù)量。

　　與哪些因素有關(guān)：

　　1、影響海珠海珠公積金貸款額度的因素很多。第一點(diǎn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁J款政策來(lái)決定，因?yàn)椴煌某鞘泻偷貐^(qū)海珠海珠公積金貸款額度不同，具體的貸款需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

　　2.第二個(gè)因素是每個(gè)地區(qū)的首付比例不同。比如首套房的貸款比例一般在20%~30%，買(mǎi)房需要30%以上，那么首付的數(shù)額就要確定是什么額度了。

　　3、第三個(gè)因素是關(guān)于房子的價(jià)值，它與它的評(píng)估價(jià)格直接相關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，你會(huì)得到估價(jià)的70%左右。如果是二手房，相對(duì)來(lái)說(shuō)，配額會(huì)更低。

　　4、第四個(gè)因素與房子的面積有關(guān)。受房屋面積影響，海珠海珠公積金貸款額度也會(huì)受到影響。此外，它與存款的基礎(chǔ)和存款的時(shí)間直接相關(guān)。

　　如何計(jì)算配額：

　　1、住房海珠海珠公積金貸款額度不得超過(guò)借款人及配偶雙方住房公積金存款余額的20倍(以貸款申請(qǐng)為準(zhǔn))。如有其他共有人，其住房公積金存款余額可合并計(jì)算。借款人、配偶或者其他住房共有人申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款(已還清)或者辦理住房公積金提取的，貸款金額不得超過(guò)住房公積金存款余額的10倍。

　　2、住房海珠海珠公積金貸款額度不高于借款人實(shí)際支付總額的70%。但購(gòu)買(mǎi)建筑面積小于90平方米的保障性住房和商品房，貸款額度可放寬至不超過(guò)借款人實(shí)際應(yīng)支付的款項(xiàng)。 80% 的付款。申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款兩次以上的，貸款金額不得超過(guò)實(shí)際支付總額的60%。

　　海珠海珠公積金貸款額度如何查詢(xún)?海珠海珠公積金貸款額度查詢(xún)、因素和計(jì)算方法，希望能幫您解決問(wèn)題!

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